Приватна особа
Готовий співпрацювати з ріелторами
Відстань до найближчого міста: до 100 км.
Поверховість: 1
Загальна площа: 39 м²
Кількість кімнат: 1
Площа ділянки: 43 соток
Тип будинку: Будинок
Рік побудови / здачі: До 1960
Тип стін: Інше
Тип покрівлі: Шифер
Cанвузол: Суміжний
Опалення: Індивідуальне газове
Ремонт: Житловий стан
Меблювання: Так
Побутова техніка: Плита, Холодильник
Мультимедіа: Телевізор
Комфорт: Грати на вікнах, Сигналізація, Підсобні приміщення, Сад, город, Цоколь, підвал
Комунікації: Газ, Свердловина, Електрика, Каналізація септик, Вивіз відходів, Асфальтована дорога
Інфраструктура (до 500 метрів): Дитячий садок, Школа, Бювет, Зупинка транспорту, Ринок, Магазин, кіоск, Парк, зелена зона, Дитячий майданчик, Аптека, Лікарня, поліклініка, Відділення пошти, Відділення банку, банкомат, Автовокзал
Ландшафт (до 1 км.): Озеро, Пагорби, Парк
Опис
По сути дом как однокомнатная квартира: общая площадь 39 м, одна комната 19 м, кухня 9 м, прихожая и веранда, совместный санузел (сантехническая подготовка, т.е. подведена канализационная труба под душевой поддон и умывальник, установлен унитаз), канализация (выгребная яма, перекрыта только шпалерными столбиками), кухонная мойка, газовая плита, отопление – новый АОГВ на 70 кв. м обогрева (печь демонтирована, но дымоход на всякий случай оставлен), чугунные радиаторы, вода слита.
Оставляем всю мебель, кроме кроватей, есть раскладное кресло-кровать. Состояние под косметический ремонт после монтажа отопления и устройство санузла, т.е. есть куда приложить руки.
Имеется новый технический паспорт на дом, право собственности зарегистрировано в электронном Государственном реестре, есть полностью весь пакет документов для нотариального оформления, в том числе экспертная оценка дома в Ширяевском БТИ. В доме никто не прописан (есть выписка с паспортного отдела), использовался как дача.
Фасад отделан шубой. Участок 43 сотки, не приватизирован и без кадастрового номера (для купли-продажи приватизация участка сейчас не требуется), новый ж/б колодец (до зеркала воды 4 м, столб воды 1,7-2,2 м) в зависимости от времени года, в доме водопровода нет (на кухне над мойкой висит бак из нержавейки на 70 л), огород, сенокос, очень большой двор. До башни Рожновского (см. фото с грядок) с отличной артезианской водой 100 м, а летом 2024 года планируется прокладка по ул. Туглука централизованного трубопровода с артезианской водой, улица асфальтированная и освещенная, как и все село, которое является центром Петроверовской территориальной громады.
Нотариальное оформление в Одессе (в рабочие дни), все затраты на услуги нотариуса, а также по 1% налога на недвижимость и пенсионный фонд (всего примерно 9-10 тыс. грн) – за счет покупателя!
Если Вы реальный покупатель, пожалуйста, звоните по телефону, договоримся за просмотр. Только звоните, на смс в ОЛХ или по вайберу не общаюсь и не отвечаю.
Предложения: «шило на мыло», пожить «под выплату» или «на квартиру» – не ПРЕДЛАГАТЬ!
Посмотреть дом можно практически в любой день, звоните, договоримся.
Р.S. Реальному покупателю торг возле калитки после просмотра дома. Торг в цену дома не закладывался. Только на газификацию дома и отопление потрачено 2200 у.е.
Задолженности по коммуналке нет.
Зв’язатися з продавцем
xxx xxx xxx
Продам газифицированный дом на 43 сотках в Жовтне (Петроверовка)
3 300 $
Договірна
Місцезнаходження