Бізнес
Без комісії
Готовий співпрацювати з ріелторами
Відстань до найближчого міста: У місті
Поверховість: 2
Загальна площа: 250 м²
Кількість кімнат: 5
Площа ділянки: 10 соток
Тип будинку: Будинок
Кадастровий номер: 3221055100:01:008:0237
Рік побудови / здачі: 2011 - 2015
Тип стін: Цегляний
Тип покрівлі: Металочерепиця
Cанвузол: 2 і більше
Опалення: Індивідуальне газове
Ремонт: Житловий стан
Меблювання: Так
Побутова техніка: Мікрохвильова піч, Духова шафа, Посудомийна машина, Плита, Холодильник, Пральна машина, Варильна панель
Мультимедіа: Телевізор, Супутникове ТБ, Wi-Fi, Швидкісний інтернет, Кабельне, цифрове ТБ
Комфорт: Гостьовий, літній будинок, Автонавіс, Балкон, Сауна, баня, Цоколь, підвал, Ванна, Душова кабіна, Огорожа, Тераса, Камін, Альтанка, мангал, Гараж, Підсобні приміщення, Спортзал
Комунікації: Газ, Електрика, Каналізація септик, Вивіз відходів, Асфальтована дорога, Центральний водопровід
Інфраструктура (до 500 метрів): Ресторан, кафе, Аптека, Лікарня, поліклініка, Школа, Дитячий садок, Ринок, Магазин, кіоск, Парк, зелена зона, Супермаркет, ТРЦ, Дитячий майданчик, Автовокзал, Відділення пошти, Зупинка транспорту, Центр міста, Залізнична станція
Ландшафт (до 1 км.): Ліс, Парк, Озеро
Опис
Адреса - вул. Грушевського 47, Бородянка, Київська область.
Площа - 250м2
Площа ділянки - 10 соток
Поверховість - 2 (+цокольний поверх)
Висота стелі - 2.8м
Стан - незакінчений ремонт
Кількість кімнат - 5
Комунікації.
Опалення - металеві радіатори з нагрівом від двоконтурного газового котла.
Електроенергія - 10кВт з можливістю розширення потужності. Лічильник. Тариф день/ніч. У запасі є невеличкий бензиновий генератор на випадок аварійних відключень.
Водопостачання - централізована холодна вода. На вході в будинок стоїть фільтр. Є криниця.
Каналізація - великий септик.
Інтернет - оптичне волокно. Оператор NEMICOM.
Телефонний звʼязок - ідеальний прийом GSM, LTE, 3G усіх можливих операторів.
Документи.
Земля - договір дарування.
Будинок - свідотство про право власності.
Один власник, ніхто не прописаний.
Документи готові.
Конфігурація будинку.
Цокольний поверх складається з повноцінного просторого гаражу 37м2 та двох окремих приміщень, одне з яких використовувалось, як гостьова кімната (12.3м2), а інше відведене під котельню. В котельні знаходиться газовий котел, стабілізатор напруги, вузол фільтрації води та гребінка, морозильна камера та стелажі для консервації та "корисного" хатнього мотлоху.
Перший поверх. Вхід в будинок передбачений з внутрішньої сторони двору через функціональну засклену терасу (12м2). Це гарне місце для сімейних зазстіль. До того ж вона допомагає оптимізувати температурний режим всередині будинку регулюючи віддіт теплого повітря при вході/виході. Далі - просторий коридор (15.9м2) з дверима до санвузлу (6.1м2, з душовою кабіною), кухні (13.7м2) та величезної вітальні (40м2), розділеною на дві зони - камінна зала (26.9м2) та імпровізована ніша для відпочинку (12м2). В коридорі та санвузлі на підлозі керамічна плитка. Кухня - плитка/паркетна дошка, вітальня - паркетна дошка. Кухня повністю укомплектована меблями та технікою. Вітальня - старі меблі. Є функціональний мармуровий камін, який за короткий час прогріває усі сусідні приміщення на першому та мансардному поверхах. Весь перший поверх - сучасні деревʼяні двері, якісні металопластикові вікна та гарні деревʼяні підвіконня.
Другий поверх. Складається з трьох окремих кімнат (у двох з яких передбачені балкони), гардеробної (6.8м2) та санвузлу ( з ванною). Одна кімната (15.1м2) та санвузол (6.8м2) вже з ремонтом. На підлозі паркетна дошка. Інші дві (18.2м2 та 17.7м2 - ще не готові. У них змонтовані міжстінні перегородки, стеля зашита дошкою, зроблено базове розведення електроенергії. Скрізь встановлені сучасні деревʼяні двері, деревʼяні вікна та деревʼяні підвіконня. Також з мансардного поверху є вихід на функціональне горище, де можна стояти у повний зріст.
Земельна ділянка.
Будинок знаходиться на земельній ділянці правильної прямокутної форми із загальною площею 10 соток (24м*43м). До дороги розташована перпендикулярно. Пляма забудови (10м*10м) - геометричний центр ділянки. За будинком зліва збудована баня на дровах з пічкою та грубкою. Перед банею стоїть металевий контейнер (вагончик), який завжди використовувався, як майстерня та інструментарій. Є окремий погреб для консервації.
Приблизно 2.5 сотки з тильного боку ділянки використовувалось під город, решта - сад та декоративні насадження з неймовірною кількістю плодово-ягідних культур, серед яких вишня, черешня, персик, абрикос, яблуня, груша, алича, слива, горіх, агрус, смородина, малина, ожина. Усі дерева живі та щороку дають рясний урожай. Окрім плодових, також є багато декоративних рослин та дерев - береза, туї, ялиці, тис та інші (просто не памʼятаю усі назви)).
Є криниця з чистющою водою, спортивна зона з турніками, гойдалка. Під терасою облаштований ще один погреб/інструментарій.
Сусіди - з усіх боків мешкають чудові привітні люди, які однозначно стануть Вам друзями.
Якщо залишились запитання - буду радий відповісти по телефону, або особисто на перегляді. Можливо, це саме Ваше майбутнє родинне помешкання.
Приїжджайте, Ви вже запрошені.
Гарного дня!
Зв’язатися з продавцем