ОПИС БУДИНКУ:
Площа будинку, площа ділянки, місцезнаходження, огорожа.

Пропонується на продаж затишний оригінальний будинок загальною площею 250 кв.м.

Всього землі 15соток
Під кожним будинком по 3.5 соток

Будинок складається з двох дзеркальних половин загальною площею 125 кв.м.
Одна половина з ремонтом та меблями (заходь та живи), інша половина після будівельників з вільним плануванням. Кожна половина будинку має центральний вхід до будинку та вихід до саду 0,04 га.
На території одного з будинків дорослий сад, що плодоносить щороку (вишні, груші, яблуні, черешня, шовковиця), курник, вольєр.
Також окремо варта оригінальна альтанка з меблями і підведеною водою, яка використовується як їдальня в теплу пору року.

Є можливість побудувати будинок або використовувати по-іншому земельну ділянку 0,125 га.

Планування будинку:
1 поверх:
1) топкова-пральна
2) гардеробна кімната (або кабінет або гостьова спальна кімната)
3) вбиральня з душовою
4) кухня-їдальня
5) вітальня

Вітальня та спальня господарів облаштовані камінами.

2эт- 3 спальні кімнати, санвузол з лазнею

ОПИС ДІЛЯНКИ:

Ділянка з будинком має огорожу з бетонного цоколя по всьому периметру із капітальними дерев'яними секціями. Кожна половина облаштована великими розсувними воротами та хвірткою.

Територія навколо будинку облаштована тротуарною плиткою. Капітально забетоновані місця під паркування для двох авто біля кожної половини будинку.

Від основної асфальтової дороги до будинку веде підготовлена дорога із щебеню 25 м-коду.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКУ:

Матеріали та Комунікації
- фундамент, стіни, фасад, перекриття, дах
- джерела енергії (опалення, гаряча вода, система кондиціювання).
- Свердловина
- Септик

СИСТЕМА БЕЗПЕКИ:
Сигналізація, відеоспостереження, охорона.

Будинок 2011 року. Вистійний 6 місяців перед початком будівництва стрічковий фундамент.

Стіни із газоблоку. Утеплені, поштукатурили і пофарбовані. Колір будинку – червоний.
Перекриття залізобетонні.
Дах із бітумної черепиці.
Підготовлені траси у всіх кімнатах для встановлення кондиціонерів.

Підведено електрику 10 кВт.

Глибока вигрібна яма - два переливні септики по 4 кільця, розташована за територією ділянки зі зручним під'їздом для її обслуговування.

Свердловина.
У житловій частині будинку електро опалення, також резервно стоїть твердопаливний котел.

Перший поверх водяні теплі підлоги, радіатори в одній кімнаті та вбиральні.
Другий поверх у всіх кімнатах по 2 великі радіатори і тепла підлога у ванній кімнаті.

Для резервного забезпечення електрики до будинку підключено бензогенератор.

Встановлено відеоспостереження.
А також охоронна сигналізація з датчиками руху та тривожними кнопками
ПЕРЕВАГИ:

Ідеальний варіант для великої родини або для сімей, що проживають разом

ІНФРАСТРУКТУРА:

Будинок знаходиться поруч із котеджним селищем «Happy Land», найближчі сусіди збудовані, також йде активне будівництво нових будинків.

Зручна інфраструктура, виїзди на Окружну дорогу та Житомирську трасу, магазини, кінотеатр, ресторани, школи, садки, АЗС, СТО, ринки тощо.