ПРОДАЖ 2-Х ПОВЕРХОВОГО 5-ТИ КІМНАТНОГО (3 СПАЛЬНІ + 2 ХОЛИ) ЦЕГЛЯНОГО БУДИНКУ ПОБУДОВИ 1990-Х РОКІВ ТА НАЛЕЖНОЇ ДО НЬОГО ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ У ХОРОШОМУ СПАЛЬНОМУ РАЙОНІ, ПОБЛИЗУ МАЛЬОВНИЧОЇ ПРИРОДИ, НА ВІДСТАНІ ВСЬОГО ДО 2 КМ. ВІД ЦЕНТРУ БЕРЕГОВА ТА БЛИЗЬКО 3 КМ. ДО ТЕРМАЛЬНИХ БАСЕЙНІВ!

89999$

172.9 КВ.М.
ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ 5.64 СОТОК

ДУЖЕ ХОРОШИЙ ЖИЛИЙ СТАН. МЕБЛЮВАННЯ, ПОБУТОВА ТЕХНІКА.
БУДИНОК ДОБРОТНИЙ: ВИСОКИЙ БЕТОННИЙ ФУНДАМЕНТ, ТОВСТІ ЦЕГЛЯНІ СТІНИ, ЗАЛІЗОБЕТОННЕ ПЕРЕКРИТТЯ МІЖ ПОВЕРХАМИ.
ШИФЕРНИЙ ДАХ (НАД БАЛКОНОМ - З ОЦИНКОВАНОЇ ЛИСТОВОЇ СТАЛІ), БЕЗ ПРОТІКАНЬ. НАЯВНЕ ГОРИЩЕ.
МУРОВАНИЙ ПАРКАН ІЗ НАТУРАЛЬНОГО БІЛОГО КАМЕНЮ З ЕЛЕМЕНТАМИ МЕТАЛЕВОГО КОВАННЯ.
ОПАЛЕННЯ ДВОХ ТИПІВ: ІНДИВІДУАЛЬНЕ ГАЗОВЕ (КОТЕЛ) + ТВЕРДОПАЛИВНИЙ КОТЕЛ.
ЦЕНТРАЛІЗОВАНЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ ТА ВОДОВІДВЕДЕННЯ.
У БУДИНОК Є 2 ВХОДИ.
КОТЕЛЬНЯ. ТЕРАСА. ЦЕГЛЯНІ ГОСПОДАРСЬКІ ПРИМІЩЕННЯ.
ГАРАЖ. У ДВОРІ НАЯВНІ ПАРКОМІСЦЯ ДЛЯ ДЕКІЛЬКОХ АВТО.
ВПОРЯДКОВАНА ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ: ВИКЛАДЕНА БРУКІВКОЮ, ОЗЕЛЕНЕНА (БАГАТО ДЕРЕВ, КУЩІВ, КВІТІВ).
НЕВЕЛИКИЙ ГОРОД, САД ТА ВИНОГРАДНИК.
НЕДАЛЕКО НЕОБХІДНА СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА.
АСФАЛЬТОВАНИЙ ПІД'ЇЗД.

Продам 2-х поверховий 5-ти кімнатний цегляний будинок площею 172.9 кв.м. побудови 1990-х років та належну до нього земельну ділянку площею 5.64 соток у хорошому спальному районі міста, на відстані всього до 2 км. від центру Берегова та близько 3 км. до термальних басейнів!
Будинок знаходиться на дуже тихій, озелененій, практично не проїзній вулиці, поблизу мальовничої природи, далеко від центральної дороги міста з інтенсивним рухом транспорту та міської метушні, що робить його вдалим варіантом для проживання та спокійного відпочинку.
Вулиця повністю забудована та заселена.
Під'їзд із центру міста асфальтований.
Недалеко розвинена соціальна інфраструктура.
Будинок чудово підійде для проживання родини, яка гідно оцінять переваги спокою та затишку життя поруч з мальовничою природою, однак всього у 2 хв. їзди на авто від центру міста та 5 хв. від термальних басейнів.

ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКУ

Прибудинкова територія у формі прямокутної трапеції зі звуженням до кінця ділянки, загальною площею 5.64 соток, має ширину попереду близько 22 метрів, позаду - близько 8 метрів, і довжини - зліва близько 33 метрів, справа - близько 40 метрів.
На початку земельної ділянки (орієнтовно на відстані близько 9 метрів від вулиці) розташований будинок.
Будинок побудови 90-х років, добротний: високий бетонний фундамент, масивні цегляні стіни, залізобетонне перекриття між поверхами.
Покрівля даху із шиферу (над балконом - з оцинкованої листової сталі), без протікань. Наявне горище.
Житло має хороше планування, функціональний простір помешкання використовується раціонально, без великої кількості непотрібних, нефункіональних прохідних приміщень.
Житло тепле, без сирості.
У будинок є 2 входи: попереду - головний вхід, позаду - через підвал та гараж.
Будинок перебуває у дуже хорошому жилому стані, оскільки власник проживає в ньому та здійснює належний догляд за житлом.
Навне меблювання, побутова техніка.
У будинку встановлені пластикові вікна, вхідні та балконні двері.
Покриття підлоги: у кімнатах - паркет, на кухні, у коморі, ванній кімнаті - плитка.
Житло в оренду ніколи не здавалось, використовувалась виключно для власного проживання.

Загальна площа - 172.9 кв.м.
Житлова площа - 65 кв.м. (3 кімнати, без врахування холів).

Складові частини будинку:
1 поверх:
- хол
- комора
- велике підсобне приміщення
- гараж
- ванна кімната (наявна ванна, душова кабіна, туалет)
- кухня
- сходова клітина

2 поверх:
- сходова клітина
- хол
- 3 кімнати
- балкон

З вікон кімнат на 2 поверсі відкривається чудовий краєвид на Берегівське горбогір'я, виноградники, поле та ліс.
Позаду будинку є тераса.
На подвір'ї також знаходяться котельня, цегляні функціональні господарські приміщення.
Прибудинкова територія впорядкована: викладена бруківкою, озеленена (багато дерев, кущів, квітів).
Наявний невеликий город, сад та виноградник.
У дворі також наявні паркомісця для декількох авто.

Наявне обладнання, комунікації:
- електропостачання
- опалення двох типів: індивідуальне газове (котел) + твердопаливний котел
- централізоване водопостачання та водовідведення
- лічильники на всі комунікації (на електроенергію встановлений новий двотарифний «день-ніч»)

Документи на будинок та земельну ділянку впорядковані, оформлена приватна власність.

Вартість - 89999$

Детальніша інформація за телефонами та при зустрічі.