Маємо будинок 130м2
Єкосадиба / Авторський будинок коло річки під Дніпром / Готова резиденція для сім!ї с заміським життям бізнес класу
Ландшафт садово архітектурний ансамбль

Сучасний дизайнерский будинок з садом, лазнею , спуском до річки та затишною атмосферою, альтанкою та роскішним зеленим краєвидом. Розташований в живописний Новоолександрівці, в 4 хвилинах від Дніпра, приватним участком 18 соток.

ВНУТРІШНІЙ ПРОСТІР:
- 3 роздільні кімнати + зал, кухня студія, 2 санвузли, вбиральня та комора
- Кухня 30м² з теплою підлогою, кахель 60×60 під мармур, вбудовані меблі, дизайнерська стеля у вигляді серцеподібної квітки, символ «два сонця»
- Зал 28 м² з натяжною стелею, декоративною штукатуркою, LED-підсвічуванням
- Вітальня 5×6 м, з продуманим зонуванням та дизайнерським освітленням. Стіни декоративна штукатурка та шпалери.
- Спальня батьків 27м2: 6,5×3,5 м з натяжною стелею та LED-підсвічуванням
- Дитяча 2×6 м з окремим санвузлом та двома вікнами
-Дві передпокій: 1,5×4 м та 1,5×3 м з підлогами в одному рівні, кахель під мармур
-Кладова та підвал 2,5×2,5 м, освітлені, з обробкою та оздоблені під склад
- Основний санвузол: облицювання з білої глини (Іспанія), якісна сантехніка
- Скрізь якісний паркет (Німеччина, 34 клас), декоративна штукатурка останнього покоління, вікна – металопластик

ДІЛЯНКА ТА ВУЛИЦЯ:
- Вхід через ансамбль воріт та хвірток з авторським куванням «лілії», ворота гаража в тому ж стилі
- Двір викладений тротуарною плиткою Міський дворик, за двором посилена плитка для важкої техніки
- Алея із зелених смарагдових 10 туй (2,5м), паркан з облицювальної цегли 50 м з боку сусідів, з підсвічуванням на прохідному вимикачі
- Виноградник сортовий
- Альтанка 5×6 м на сталевих опорах (Швейцарська бітумна черепиця)
- Декоративне озеро
- Сад: більше 40 видів декоративних та плодових рослин (інжир, яблуні, груші, черешні, вишні, церсис, бузок-бонсай, штамбова смородина, лілії, півонії дерево видні та кущові, тюльпани, барбарис, лаванда, буксус, юкки, юкки).
-Молоді та зрілі дерева, що захищають від сусідів: туї більше 4-х метрів, берези, ялина, декоративні сосни
-Вся територія освітлена, проведений водогін до кінця ділянки
-Колодязь і свердловина з насосом – безперебійний полив усієї ділянки
- Централізоване вододопостачання
- Газове автономне опалення
- Заведено 3 фази 380v
-Генератор / можливість підключення (або автономна лінія)
 Встановлено якісний Wi-Fi, проведено LAN-кабелі (зручно для
віддаленою роботою)

ГОСПОДАРСТВО ТА Зручності:
- Гараж з автомобільною ямою
-Літня кухня під загальним черепичним дахом з лазнею, обладнана мийкою, газовою плитою та балоном
- Лазня оздоблена вагонкою з липи, в парній встановлений каченят з підведеною водою
- Передбанник із двома вікнами, кахель на підлозі, затишна зона для відпочинку
- Цегляна будова з літнім душем та туалетом
- Вуличний туалет з унітазом та підключеним зливом (не просто "дачний")
-Літній душ і туалет облицьовані іспанською керамічною плиткою - якість і естетика навіть у дрібницях

ФАСАД І ОБРОБКА:
- Будинок повністю фанерований еластичною силіконовою декоративною штукатуркою короїд (Туреччина)
- Покриття самоочищується дощем краплі збирають бруд та очищають стіни
-Всі вікна прикрашені декоративними фасадними елементами з фасадного поліуретану, із замками та архітектурними акцентами -будинок виглядає як з європейського котеджного селища

ІНФРАСТРУКТУРА
- Нова Сучасна Поліклініка, продуктовий магазин, аптека, ветлікарня, маршрутна зупинка 5 хв пішки "12 квартал" та "пр. Гагаріна", шкільний автобус
- асфальтований під'їзд
- Вуличне освітлення та широкі вулиці

Цей будинок для тих, хто цінує:
– Індивідуальність та стиль
– Простір та затишок
– Гармонію з природою
– Готовий, доглянутий простір без додаткових вкладень

Документи готові. Швидка угода. Оперативний показ