Видеообзор:

часть 1: ютуб /watch?v=rEy8jSHD_1Y
часть 2: ютуб /watch?v=8tQ5iCRrWR8

Продаётся капитальный гараж в привлекательном кооперативе на Подоле (Набережно-рыбальская), рядом ЖК Rybalsky (Рыбальский), Dock32 (Ковальской), и это помещение идеально подходит для различных видов бизнеса. Это 3-этажное помещение, включая первый этаж, второй этаж и подвал. Здесь вы найдёте сухую, теплую и прекрасно освещённую обстановку, обеспеченную звукоизоляцией и поступлением свежего воздуха.

Теперь расскажу о самом помещении:

1) Помещение полностью утеплено минеральной ватой (базальтовой) изнутри и снаружи. Первый этаж имеет плотность в 135х и толщину в 150 мм, а второй этаж - плотность в 145х и толщину в 100 мм. На помещении также установлена новая крыша из прочной жести, с гидро и паробарьером, а также имеется зазор для циркуляции воздуха в 20 см между ватой и гипсокартоном на потолке. Также в помещении установлена электрическая вентиляция для эффективной циркуляции воздуха, которая работает тихо и потребляет минимальное количество электроэнергии.

2) На втором этаже установлен рекуператор, который поддерживает постоянное наличие свежего воздуха и управляется с помощью пульта.

3) В помещении установлено новое энергосберегающее пластиковое окно, обеспечивающее оптимальное естественное освещение.

4) Здесь предоставлено яркое освещение секционного типа, которое можно включать в нужных местах в помещении.

5) Был проведён работы по выпиливанию бетона для создания удобных дубовых ступенек, чтобы избежать ударов головой.

6) Помещение оборудовано качественным металлическим каркасом, включая конструкцию ступенек, с одинаковым шагом и удобным местом для опоры стопы. Сами ступени выполнены из дуба и имеют датчики с подсветкой ступенек.

7) В помещении уложен качественный немецкий ламинат с подложкой, создающий комфортную атмосферу и приятное ощущение при передвижении по помещению.

8) В помещении второгоо этажа установлено пять тройных розеток, с учетом планировки второго этажа для офисного использования.

9) В столешнице предусмотрен выходной шланг для подключения помпы-крана, что позволяет легко набирать воду (для питья, приготовления кофе/чая) с первого этажа. Вы можете подключить бутыль с чистой водой, которую больше не нужно таскать на второй этаж, таким образом сохраняя пространство под ступеньками. Шланг прочный и эстетично спрятан в стене.

10) На первом этаже имеется выходная труба для установки двух вытяжных систем, которые могут использоваться для лазерной резки, приготовления пищи или любых других нужд. Также в помещении удобно расположены розетки для подключения различного оборудования.

11) Присутствует собственная скважина.

12) Установлены фильтры для чистки воды, обеспечивающие качество питьевой воды.

13) Для удобства обеспечения санитарных условий в помещении имеется септик на 3 кубических метра. Дно септика забетонировано, а над крышей установлена хлопушка для вентиляции и предотвращения неприятных запахов.

14) На первом этаже оборудован санузел с умывальником, мыльницей, туалетом, двойной полкой для бумаги/химии, душевой, бойлером и вытяжкой. В помещении санузла имеется два освещения — для санузла и душевой.

15) Учтена эффективная система удаления загрязненной воды. Все стоки из туалета направляются в септик, а стоки из душа и умывальника идут в подвал по трубам, где находится насос для их откачки наружу. Это решение позволяет экономить пространство септика.

16) Пол на первом этаже, в санузле и в подвале покрыт плиткой, создавая прочное и эстетически приятное пвпечатление.

17) Вход в подвал осуществляется с первого этажа, и в помещении есть два подвала: один большой и один маленький. Это удобно для хранения шин или предметов, которыми вы часто пользуетесь. Кстати, вход в подвал выполнен с использованием скрытого монтажа, с плиткой на газлифтах. Эта функциональная и красивая деталь была продумана и тщательно выполнена.

Это всего лишь некоторые из особенностей этого уникального помещения. Оно подойдет как для офиса, бизнеса, производства, так и для жилья. Если вас заинтересовало это предложение, не стесняйтесь писать или звонить.