Пропонуємо до продажу сучасний одноповерховий котедж , будинок типу "американка". Будинок розташований у престижному передмісті Луцька - с. Боратин (вул.Яблунева). Цей будинок чекає на нового власника, того, хто шукає житло подалі від міської метушні, а водночас з швидкою доступністю до інфраструктури. З цим будинком, Ваші мрії стають реальністю.

Основні характеристики:
- Загальна площа будинку: 127 кв.м;
- Житлова площа будинку - 64 кв.м;
- Площа ділянки: 8 соток;

Будинок побудований із фабричного газоблоку 30 см з утепленням фасаду 10 см пінопластом. Перестінки виконані із цегли, а міжповерхове перекриття - монолітне. Покрівля покладена якісною металочерепицею польського виробництва, з додатковим утепленням даху мінеральною ватою. Встановлені сучасні енергозберігаючі вікна Salamander (73 система брюгман
Склопакет 44мм) з хорошою шумо- та теплоізоляцією, а також німецька фурнітура. Двері фабричні Страж з гібридним замком.

Проект будинку ретельно продуманий і включає:
- Затишну кухню (9,7 кв.м.);
- Простору вітальню (24 кв.м.) з виходом на терасу;
- Коридор (19,2 кв.м);
- Гостьовий санвузол (2,3 кв.м) та більший санвузол (6,3 кв.м);
- Три спальні кімнати (13,2 кв.м, 14,9 кв.м і 11,9 кв.м.);
- Технічне приміщення - паливна (5,9 кв.м).

Також в будинку є гараж (19,5 кв.м), який є сучасним трендом у нерухомості і має багато переваг для вашого комфортного життя. Можливість зробити вихід на горище та використовувати його для зберігання речей.

Інші особливості включають:
- Комфортну висоту стелі - 2,85 м;
- Виведений камін з приточкою повітря по всьому будинку (пічне опалення);
Зараз це дуже актуально!
- Виведені усі комунікації (електрика і вода входить у вартість будинку) - зроблені дорогі мідні гільзи для підключення будь-якого опалення на Ваш вибір (газ, тепловий насос, електричний котел та інше); По вулиці проведений газ поряд;
- Водяна водяна тепла підлога з регуляцією;
- Заведене світло 5 кВт;
- Водопостачання індивідуальна глибинна скважина 65м;
- Дві септичні ями місткістю у 12 кубів з переливом;
- Заведений інтернеткабель;
- Розведена електромережа для системи безпеки (сигналізація), освітлення території та фасаду будинку;

Красива земельна ділянка (8 соток) з частково викладеною декоративною бруківкою (товщина 6см покладена на монолітну бетонну основу) і ідеальним родючим ґрунтом - чорноземом для рослин. Територія огороджена добротним парканом з встановленими електричними воротами, вхідна хвіртка з електромагнітним замком.
Також до я вашого авто налічується просторий теплий гараж з системою водовідведення.

Цей будинок - це чистий аркуш паперу для вас, де ви зможете створити ідеальний інтер'єр за вашими смаками та потребами. Ви зможете втілити всі ваші ідеї та перетворити цю оселю на місце затишку, яке завжди мріяли мати.

Ми готові відповісти на всі ваші запитання і організувати перегляд. Для отримання додаткової інформації, будь ласка, зв'яжіться з нами за контактним номером: +38********27