Шикарная локация, центр Петропавловской Борщаговки. Улица асфальтированая, полностью заселена. Удобный выезд на Окружную дорогу и Житомирскую трассу. Рядом есть ТРЦ Аметист, Фора, кафе, рестораны, школа, остановка транспорта, и др.

Продажа напрямую от застройщика, без комиссии.

Общая площадь дома - 175 м². (175 м² + 28 м² терраса + 7 м² крыльцо).
Земельный участок - 4 сотки.

Планировка.
1 этаж – прихожая с местом под шкаф - купе, кухня-студия 54 кв. и гостиная с выходом на террасу, спальня первого этажа, санузел, котельная.

2 этаж – три спальные комнаты (в хозяйской комнате свой гардероб), общий санузел и дополнительная комната кабинет или гардеробная.

Чердак - свободная площадь - 50 м², для хранения вещей.

Дом готов к людым проверкам. Построен очень качественно с вниманием ко всем деталям.
* Дом построен из красного кирпича. Толщина стены 1,5 кирпича - 38 см. Утеплен пенополистирол 15 см. Отделка фаса - клинкерная плитка. Толщина внешней стены более 50 см.
* Внутри дом выполнен под чистовую отделку. Стены оштукатурены цементопещаной штукатуркой. Экологически чистый продукт. Высокая прочность и износостойкость. Хорошая адгезия. Влагоустойчивость.
* Монолитная лестница и перекрытые 1-го этажа. Перекрытые 2-го этажа деревянное + утепление минеральной ватой 20 см. Крыша металочерепица с паробарьером и гидробарьером.
* Выполнены все водоотводы с крыши, а так же дренаж в отдельные колодцы.
* Разведена вся электрика и интернет по точкам, согласно проекту, а так же щиток.
* На полу чистовая стяжка, лазерная, идеально ровная. Сделан теплый пол по 1-му этажу, и в санузлах. На 2-ом выводы под радиаторы.
* Все выводы под газовый и электрокотел.

Коммуникации в доме:
* Электричество - 15 кВт, 3 фазы, прямой договор с ДТЭК.
* Вода - скважина 45 метров, полтавский горизонт. Установлены фильтра грубой очистки воды.
* Канализация - септик с переливом (2 ёмкости). Ëмкость состоит из 3х двухметровых кольца. Объем каждого кольца составляет 3,74 м³. Общий объем двух ёмкостей 22,5 м³ (6*3,74).
* Газ. Идет по улице. Уложены закладные трубы к дому и выведены в сторону кухни.

По территории.
* Участок полностью ровный, правильной формы. Уложен рулонный газон и сделан автополив Hunter, засажены туи.
* Участок полностю огорожен забором. Установлены отказные жалюзные ворота, и калитка с электро замком.
* С фасадной территории и по периметру дома, уложена ФЭМ плитка.
* Парковка для 2-х автомобилей.
* Дренажные колодцы, для слива воды с водоотводов.

Делаем ремонт под ключ. Есть несколько вариантов.
Время выполнения 3-4 месяца до момента "заезжай и живи".
Индивидуально оговаривается.

По всем другим вопросам набирайте по телефону.
Оперативно показываю. Звоните.