Продається сучасний котедж з басейном в курортній зоні на Осокорках!
Втомилися від міської суєти, побоюйтеся ракет сидячі в багатоповерхівках, не можете виїхати закордон та поїхати на відпочинок в Одесу? Тоді наш будинок – це ідеальний вибір для вас!

Локація - район першого шлюзу, МСТ Вишеньки – це екологічно чистий, безпечний та тихий район з чистим пляжем, що розташований на достатньому віддаленні від Києва, щоб з одного боку слухати тишу та дихати чистим повітрям, а з іншого мати можливість дістатися до міста за 15 хвилин!

Продаж від власника - без комісії!

Відстань від межі м.Києва 5 км, від м.Славутич 10 км, а це 15 хвилин на авто, або 30 хвилин на автобусі чи маршрутці.
Є можливість їхати через с.Вишеньки та с.Гнідин, Бортничі або через Проців, так відстань буде 18-20 км., але ви будете мати можливість заїхати на сільський ринок та придбати свіжих та екологічно чистих продуктів.

Загальна проща будинку 150 кв. м. розташований на ділянці 5 соток з ландшафтним дизайном.
Є можливість придбати додатково сусідню ділянку 5 соток або сусідній будинок 286 км. м з банею розміщений на ділянці 5 соток (див. фото з дрона). Слідкуй за моїми об`явами.

Побудований з газоблоку та утеплений мінеральною ватою 100мм, а це значить, що у будинку завжди буде правильний клімат та вологість. Криша утеплена мінеральної ватою 250-350 мм. Будинок дуже теплий взимку та прохолодний влітку!

Будинок побудований 3 роки тому, зроблений високоякісний ремонт - стіни декоративна штукатурка, встановлено меблі з натурального дерева, диван - Італія.
Встановлено техніку провідних виробників. На кухні топова індукційна плита Electrolux, топова посудомийна машина Bosch. Сантехніка Італія та Німеччина - Jacob Delafon, Hansgrohe та інша.

На першому поверсі розташована велика гостьова зона з другим світлом, кухня та великий санвузол. На другому поверсі розташована майстер спальня та додаткова кімната, яку можна використовувати як кабінет, гардеробну, або дитячу кімнату.
Під будинком розташовано два сухих та теплих підвальних приміщення – гараж на два авто та котельня. При необхідності ці приміщення можуть використовуватись як бомбосховище.
В гаражі є зарядка для електромобіля.

Опалення – електричний котел. На першому поверсі тепла підлога (водяна), під панорамними вікнами – конвектори. На другому поверсі радіатори.
Бойлер комбінованого нагріву на 150 л.

В будинку встановлено два інверторні кондиціонери (працюють до мінус 15) – основний - дуже крутий Mitsubishi Electric MSZ-LN60VGV/MUZ-LN60VG (3500 USD), та Samsung – для маленької кімнати.

В будинок заведено 3 фази та встановлено 4 стабілізатори напруги - по одній на кожну фазу + окремий на зарядку для електричного авто. Є повна підготовка для підключення генератору.

Скважина 64 м, встановлено систему фільтрації Ecosoft (колона). Для питної води додатково встановлено систему зворотного осмоса.

В будинку встановлено пультову сигналізацію Ajax та систему відеоспостереження з відеореєстратором. Інтернет - оптоволоконний 1 Гбіт/сек- працює без світла.

Будинок продається з меблями та технікою, окрім телевізора.

Поряд з будинком розташовано:
-продуктові магазини ТРАШ (300м) та Фора (1 км)
- будівельний магазин Анжіо (1 км)
- Поштомат Нова пошта (300м)
- Вантажне відділення Нова пошта (3 км)
- залив Дніпра (з ключами завдяки яким вода на цвіте ніколи) обладнаний пляжем (100 м від будинку )
- р. Дніпро з пляжем
- зупинка автобусу та маршруток (100 м)
- магазин фермерського м`яса (1 км)
- Котеджне містечко «Золоче» з ресторанами, фінтес та SPA центром та Міжнародний Ліцей Золоче, (7 км)
- ресторан Pioppo nero (4 км)
- садовий центр Маргаритка (2.7 км)

На ділянці розміщено:
- Бесідка з барбекю зоною 27 кв.м.
- Басейн 6 м з підігрівом (тепловий насос) та з всесезонним накриттям
- Газон з системою автоматичного поліву
- Багато декоративних рослин та плодових дерев (7-8 річних)
- Тренажери для заняття спортом

Чому продаю таку красу!? Все просто - нам потрібні гроші на навчання доньки закордоном, а ми ще побудуємо, але після перемоги.

Всім мирного неба!