Пропонується для довготермінової оренди чи купівлі сімейний маєток – місце сили. У підніжжя гори Родень, на березі Дніпра у заповідній зоні Канівського району, на територіі с. Пекарі, Черкаська обл., Канівський район. Із вікон будинку відкриваються неймовірні види на р. Дніпро та гори Канівського заповідника.
Маєток включає: 2 участки землі (0,15 Га під забудову +0,05 Га – під город). Участок рівний, освоєний, огороджений бетонним парканом. Парковка на 4 автомобіля.
На участку під забудову збудовані: жилий будинок площею 111 м кв., гостьовий будинок – баня, площеню 49 м кв., альтанка, літня кухня, літній душ, дровітня, бассейн, власний трансформатор.
Рівень грунтових вод – 1,5 м. Грунт – піщаний.
Маєток охороняється охоронцем та доглядається садівником.
Опис будинку: Будинок введений у експлуатацію. Будинок розташований за сторонами світу. Роки будівництва 2009-2010. Фундамент – моноліт 1 м у землю, 0,5 м над землею. Ширина фундаменту 50 см. Стіни- оциліндрована сосна, походження - черкаська обл., діаметр 22 см., прокладена на натуральни конопляний утеплювач, двічи проконопачений. Пофарбована екологічно чистою фарбою Renocol (Німетчина, використовується для дитячих іграшок). Будинок гіпоалергенний, дихаючий. Вікна – Salamander, фарбовані у масиві, черепиця – Katepal (Фінляндія). Електропроводка негорючій дріт ВВГНГ 3х2,5 та 3х1,5 мм кв. у негорючому коробі. Автомати і УЗО Німетчина, розетки і підрозетники – Австрія. Підлога першого поверху – плитка, підлога другого поверху – дерев’яний масив. Опалення: масляні радіатори на стінах, тепла підлога на першому поверсі, кондиціонери Mitsubishi інвентерного типу).
Будинок складається із: вхідної групи (коридор), господарчоії кімнати (водопвдготовка та Бойлер), санвузла (туалет, душова кабіна, раковина, пральна машина), кухні- столової. Кухня зроблена у 2021 році, австійський МДФ, фурнітура BlUM, встроєна техніка Bosh (варочна поверхня, повноцінна посудомика, холодильник, духовка). Дерев’яні сходи на другий поверх (приступ та висота правильно розраховані, сходи травмобезпечні). Другий поверх – коридор із гардеробом, спальня 22 кв м (на Захід) та 23 кв м. (на Схід).
Стіни внутрі будинку опоряджені пеньковою мотузкою. Усе освітлення маєтку -ЛЕД.
У будинку встановлена система водопідготовки та водоочистки (механічна очистка, система водо підготовки на іонообмінних смолах (Голландія), мікрофільтрація на кухні (Корея)).
Будинок дуже світлий. На першому поверсі шкіряний диван із США із реклайнером, оригінальна барна стійка ручної роботи, на вікнах протимоскітні сітки та ролети. Під сходами - винні шафи та холодильник для зберігання вина (Німетчина).
Будинок обладнаний датчиками руху та під’єднаний до системи Державної Служби Охорони.
Маєток обладнаний системою відеоспостереження та автономного зберігання відеоданних у Cloud. На участку є інтернет.
Будинок обладнаний професійною метрологічною станцією Davis.
Гостьовий будинок – баня (введена у експлуатацію). Окреме господарче приміщення із насосною станцією (власна скважина 10 м. + резервне додаткове місце для нової скважини на перспективу), бойлером та базовою водоочисткою. Баня складається із предбанника, кімнати відпочинку, санвузла (туалет + душова кабіна) та парної. Баня дров’яна, побудована за принципом “руської бані” (має бак для води інтегрований у піч), 4 лежанки, оздоблена липовою вагонкою. У кімнаті відпочинку бані виконані стилізовані лавки , полиці, самовари, віники для парення. Холодильник Samsung, морозильна камера для зберіання овощів, фруктів та м’яса. Баня обладнана датчиками руху та під’єднана до системи Державної Служби Охорони.
Електроживлення маєтку: власний Трансформатор 10 кВт / 380 , 64 kWa. 3 фази живлення рівномірно розділені за споживачами, додатковий резервний бензиновий генератор. Автоматичне вуличне освітлення, додаткове вуличне освітлення.
Два незалежних контури заземлення будинків та трансформатора, металевий флагшток – громовідвід. Автоматична система освтлення територіі та зони підсвітки парковки.
Водовідведення. Система із чотирьох колодців - септиків по три кільця кожен, септики о’'єднані переливами, система не вимагає викачки чи очистки при груглорічному викорстанні обидвох будинків. Відстань септиків до скважени – більше 12 м., напрямок підземних потоків – від скавжини до септика (не навпаки).
Басейн із павільйоном: пластикова чаша на 42 м3, павільйон, що повністю або частково можна розкривати, що дає можливість користуватись басейном від березня до листопада. Наразі басейн законсервований. Водоочистка: безхлорна, (не алергенна) УФ+ срібло+ титан, повністю автоматична система контролю Рн та дозування хімії + тепловий насос – інвертор, що контролює та автоматично підтримує температуру води протягом терміну використання, у подарунок новому власнику робот – пилосос (Ізраіль), що назвичайно ефективно вичищає стінки та дно басейну. Глибина басейну – євростандарт, басейн має 3 масажні форсунки із лежаками, світлодіодне підводне підсвітлення уночі, протиток для практикування спортивного плавання).
Альтанка – використовувалась для зберігання квітів та велосипедів.
Газон. Повністю автоматичний полив, комплектуючі Rainbird і Hunter. Додаткові гідророзетки по території, системи Gardena для автоматичного скручування та зберігання шлангів. У подарунок дві електричні газонокосарки (більша та меньша) та два бензинових тримера (важчий та легший).
Вулична кухня: Залізобетонний фунамент. Холодне та тепле водопостачання (бойлер), раковина, злив води у поля фільтрації. Стіл, пічка під казани та САДЖ, змінні кільця під різні казани та сковорідки, решітка із харчової нержавійки для запікання овочів та м’яса у печі (як у тандирі), вуличний камін - декоративна пічка для спалювання дров і підготування вугілля для мангала із дверцятами, мангал під стандартні шампури та коптилку гарячого копчення. Вуличний холодильник, м’який куточок, стіл, вуличні меблі, 2 вентилятори для провітрювання та електрична ловушка для комарів, UFO із дистанційним пультом для зимового використання. Окремо є оригінальний тандир із шампурами та решітками на платформі із колесами. Кухня опоряджена ролетами із ПВХ, що знімаються на літо.
Вуличчний душ Між кухнею та Дровітнею. Тепла та холодна вода.
Дровітня. Залізлізобетонний фундамент. Три секції. Запас дров, 2 секції, (акація) на два роки і окремо 1 секція – запас дров із дикої груші для шашликів.
Усі доріжки мають залізобетонний фундамент. Парковка – посилений фундамент у 2 шари армування.
Для любителів города:
Грядки, заповнені привезением чорноземом, для зелені, помідорів, огірків. До них проведене тепле водопостачання (гріється сонцем).
Виноградник. Професійні двополосні шпалєри, правильні посадочні ями із системою поливу кожного куща. У 2019 зібрана Колекція кращих сортів: Лучистий, Веліка, Подарунок Новочеркесска, Талісман, Аркадіа.
Для любителів краси:
Клумби: 52 сорти троянд, безліч квітів, ліаноподібних.
Сад. Колекція кращих сортів яблунь (голден, слава перемоги, мутсу, семеренка), черешні (Дрогана Жовта, Валерій Чкалов, Донецький Уголек, Регіна), вишні (Ерді Ботемо), абрикоси (київський ранній, Лєскоре), ремантана малина та ожина – на шпалєрах, чорна смородина.
За участком, по периметру висаджені: берези, липи, вишні і черешні (із півночі та сходу).
Для дітей: закрита територія, відсутність б. яких травмобезпечних елементів, усюди можна ходити босоніж, 12 соток газону, новий батут 3,2 м у діаметрі. Голуба ялинка під подарунки і гірлянди на Новий Рік. Турніки, гойдалка. Лежаки, вуличні крісла, величезний вуличний зонт під 3 лежака.
Дніпро: піщаний неглибокий пляж – 200м., Рось – 3 км., мішані та соснові ліси.
Рибалка: плотва, лящ, окунь, судак, щука, сом. На територіі села є організований сліп для спуску човнів.
Гриби. Канівський заповідник – 500 метрів.
У подарунок новому власнику купа необхідного для життя у приватному будинку, як то: розсувні алюмінієві драбини, колекція сокир, бензопила, бензиновий професійний оприскувач , бензинова снігоприбиральна машина AMD 5.5 к.с. та багато іншого.
Маєток будувався для себе, що напряму впливало на якість робіт, матеріалів та обладнання.
Ціна: оговорюється. Готовий до розумного діалогу із урахуваннм реалій життя.
Власник: т.м. +421907320013 Whats App