Від власника 3-поверховий 5-кімнатний будинок 174,4 м2 на 4,02 сотках біля лісу – с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Шевченка – за 650 метрів від Києва.
Стан – ЗАЇЖДЖАЙ та ЖИВИ.

ПЕРЕВАГИ:
- 2019 рік, високий фундамент бетонні блоки, залізобетонні перекриття всіх поверхів, червона цегла + утеплено пінополістиролом 100 (стіни 0,5 метра), правильний дах (зроблена гідроізоляція, утеплений мінватою), багатокамерні склопакети, септик з переливом 8 м3 (2 «ями»), власна свердловина, встановлена система очистки води (господарська вода) та система зворотного осмосу (питна), у дворі окремо виведена вода для поливу, у будинку бойлер Atlantic на 150 літрів, електрокотел Vaillant 18 кВт, тепла підлога, 4 інверторні кондиціонери (обігрів, охолодження, клімат-контроль), 31 кВт потужності, офіційно куплених у ДТЕК, тариф «день-ніч», заживлені саме до Києва, а не області, на одній лінії з лікарнею, є ГЕНЕРАТОР!
- чудовий ремонт (початок 2021 року), мебльовано, сучасна техніка.
- адекватна площа будинку та ділянки, ергономіка нашої ділянки краща, ніж буває 6 соток.
- комунальні – лише оплата електроенергії.
- супер локація – вся інфраструктура Києва, до метро на авто реальних 7 хв., пішки – 25 хв., ліс та озеро в 5 хв. гуляючи.

СУЧАСНИЙ РЕМОНТ для затишного життя. Терморегулятори на всіх батареях, якісні труби та електрика, кількість точок е/е більше 50, вхідний контроль; імпортні матеріали (штукатурка, плитка, шпалери, ламінат), дорога фурнітура, якісна сантехніка, ванна, унітази, змішувачі Grohe; стильні світильники, люстри Eglo – треба дивитися!
Третій поверх готовий під фініш та ваш дизайнерський хист.
Додаткова можливо встановити твердопаливний котел (на додаток до електрокотла).
Будинок охороняє Державна служба охорони, встановлено систему сигналізації.

МЕБЛІ. Зал-кухня, гостьова спальня, спальня, коридор, господарська кімната, обладнано ГАРДЕРОБНУ кімнату.
ТЕХНІКА: індукційна варильна поверхня та електродуховка Gorenje, витяжка, італійська ПОСУДОМИЙКА Candy повногабаритна (60 см, поміщаються деко та гриль-сітки), 4 КОНДИЦІОНЕРИ Cooper&Hunter (з функцією обігріву), величезний холодильник LG side-by-side, пральна машина Whirlpool.
ЗАЛИШАЄМО ВСЕ, окрім ТВ, дрібної побутової, декору, горщиків з рослинами та власних речей.

ДІЛЯНКА. 0,0402 га (ідеальної квадратної форми), сучасний паркан. Зона під автомобілі викладена тротуарною плиткою, парковка біля будинку вміщує 3 авто плюс гостьовий паркінг поруч. Доглянута території: газон, вартісні рослини.

ТОРГ. Готові до швидкого продажу та звільнення будинку.
Більше фото можу відправити у месенджери.
Телефонуйте / пишіть у будь-який час.

Поруч: ЖК Счастливый Петропавловская Борщаговка, ЖК Crystal Avenue, Нивки, ЖК Файна таун, Академгородок, Берковцы, ул. Стеценко, Коцюбинское, Лавина Молл, Пуща-Водица, Ирпень, а также Софиевская Борщаговка / Софіївська Борщагівка, с. Чайки, ЖК Чайка, Катериновка, Белогородка / Білогородка, Жуляны / Жуляни, Житомирская, Одесская и Обуховская трасса.