В продаже от собственника уютный Домик-Коттедж с террасой на участке 7 соток в Черкасских Тишках, улица Весенняя
(15 минут до центра Харькова)

Возможен обмен на хороший автомобиль

При покупке тщательно выбиралось живописное тихое место для семейной жизни в шаговой доступности от хвойного леса и пяти минутах до водохранилища

Добротный застройщик «Воскан» - везде качественные материалы + удобное географическое расположение

Основные характеристики :
- Общая площадь 120 кв.м, Жилая 62, высота потолков 3.2м
- Терраса 15 + Крыльцо 6 метров
- 4 комнаты, 2 санузла

Коробка дома + проект + оформление обошлись 105.000 $
(ссылка на первоначальное объявление прилагается)

На данный момент в ремонт и благоустройство коттеджа инвестировали 75.000$ (все чеки, заказ-наряды и документы предоставим)
- В целях пожарной безопасности дорожное покрытие улицы выложено бетонными плитами
- Водоснабжение - персональная скважина
- Кровля из металлочерепицы «Премиум плюс» Arcelor Mitall
- Водосточная система Hunter Англия
- Окна Veka TopLine
- Фасад дома облицован натуральным камнем горного месторождения + керамогранит Италия
- Крыльцо и терраса керамогранит Чехия
- Мощение двора сухопрессованная плитка «Игуанна»
- Цоколь керамогранит Польша
- Электросеть 380 В (15 кВт)
- Канализация биосептик с дренажной ямой
- Интернет с оптиковолоконным кабелем + камеры видеонаблюдения и охранная сигнализация

Ремонт в доме готов под отделку (в подарок обои и двери скрытого монтажа)

Система отопления дома с котельной и коммуникациями обошлась порядка 20.000€ :
- Тепловой насос воздух/ вода Vaillant (aroTHERM VWL 125/5 AS
Vaillant)
- Внешний блок теплового насоса, VWL 127/5 IS
- Внутренний блок теплового насоса для работы с aroTHERM VWL 125/5 AS
- Буферная ёмкость для тепловых насосов VPS R 100/1 M VDM 25 M
- Насосная группа для регулируемого контура отопления (насос с электронным регулированием скорости вращения с напором до 6-ти м)
- смеситель 1 " , uniSTOR VIH plus RW 300/3 BR Vaillant
- Ёмкостной водонагреватель непрямого нагрева для тепловых насосов, объем 281 л
- Тёплые стены/пол (в стенах и полу заложены трубы отопления по новым технологиям для комфортного пребывания в доме : летом охлаждение , а зимой обогрев)

Также сделана водоподготовка
Электрическая проводка заложена с тройным запасом (вся медная) под умный дом и делалась высококлассными специалистами
Все электросоединения пропаяны
Сделано заземление
Крыша и потолок прошли противопожарную обработку :
- потолок утеплён
- крыша (чердак) подготовлена под дополнительное помещение + есть вход из дома

В доме потолки и стены отштукатурены и готовы под покраску или поклейку обоев
Напольная плитка по всему дому уложена
В санузлах стены и полы из плитки, установлены инсталляции, в одном из санузлов установлен щелевой трап под душ
Деревянные подоконники готовы под дальнейшую покраску
На потолке возле окон сделаны короба
По периметру теневые швы под подсветку

Общий бюджет дома превысил 180.000$ и полтора года времени

Всем Мирного неба и Слава Украине