Участок имеет свой выход к реке Самара. Очень красивое место, рядом сосновый лес. По улице газопровод, жилые дома. Дорога заасфальтирована.
Участок ровный под застройку и обслуживание жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений.