Продається сучасне домоволодіння в чудовій тихій локації, близькій доступності до центру (8 км до Хрещатика). Р-н Совки (вул.Лобановського, Холодноярська (Кайсарова),Сумська). Не Жуляни. Рік побудови - 2023 р.
Складається з 2-х повністю автономних, готових до проживання будинків - основного і гостьового.

Основний будинок площею 125 кв.м + 15 кв. м. відкрита тераса.
Матеріал зовнішніх стін - керамоблок, внутрішніх перегородок - цегла.
Висота кімнат - 3 м.
Зовнішнє утеплення фасаду - 150 мм мінвата. Оздоблення - штукатурка мозаїка і натуральний камінь.

Планування основного будинку:
- Велика кухня-вітальня з каміном, 45 кв.м;
- 3 спальні,
- 2 санвузла,
- гардероб,
- котельня-пральня.

Великим плюсом є надійно обладнане БОМБОСХОВИЩЕ з вентиляцією.

Облицювання стін - пофарбування по склохолсту.
Облицювання підлоги - дорогий бельгійський вініл єдиним контуром (без порогів і стиків) та керамограніт в санвузлах.
Двері Термінус з петлями прихованого мантажу та якісною фурнітурою.
Опалення - тепла підлога та радіатори.
В будинку декілька типів освітлення - основне та декоративне. Люстри Іспанія, Німеччина, магнітні треки.
Кухня з дорогих плитних матеріалів EGGER, фурнітура blum, gola. Вбудована техніка gorenje, широкий вмісткий холодильник Hisense "70". З кухні є додатковий безпосередній вихід в котельню.
Санвузли обладнанні дорогою швейцарською, італійською та німецькою сантехнікою.

Фундамент монолітний, утеплений з гідроізоляцією.
Покрівля Фальцева - клік - фальц.
Стеля утеплена мінватою 200 мм.
Великі панорамні вікна, 70 мм профілю з 2 камерними склопакетами, мультифункціональним склом, енергоефективним напиленням та заповненням газом Аргон, теплою дистанційною рамкою, монтаж з паро і гідроізоляційними полосами та теплим підставочним профілем.

Гостьовий будинок складається з кухні-вітальні, сауни, душевої та вбиральні на 1му поверсі та , 2-х спальних кімнат на 2-му пов. Загальна площа 50 кв.м. Сауна з вікном. Кам'янка на дровах, фінського виробництва Mirva.
Матеріал стін - газоблок D400, перегородок - цегла та гіпсокартон. Зовнішнє утеплення - 50 мм мінвата, оздоблення - штукатурка мозаїка і натуральний камінь.

Зовні зроблений ландшафтний дизайн з автополивом та освітленням. Постелений рулонний газон, протикротова сітка, засаджені декоративні дерева і кущі.
Укладена оригінальна бруківка "Барселона".
По ділянці розведено систему дренажу.

Комунікації - електрика 17 кВт, вода і каналізація центральна.
Розроблений і оплачений проект ГАЗИФІКАЦІЇ, який перебуває на затвердженні.
Автоматичні ворота, навіс на 2 авто, відеонагляд, зарядне для електроавтомобіля.

Вигідне розташування, 800м до М.Васильківська, 10-15 хв до центру, та 10-15 хв до Кільцевої. Вся інфраструктура поруч - садочки, школи, супермаркети, парк Голосіївський, ВДНГ, ТРЦ Оушен плаза.