Без комісії, таунхаус з підвалом з дизайнерським ремонтом у котеджному містечку «Садок Вишневий» з ділянкою 3,5 соток. Розташований в тихому спокійному місці, при цьому, недалеко від міста.

Таунхаус має три рівні. Два надземні поверхи площею 150м2 + цоколь 65 м2, який можна використовувати як бомбосховище.
По плануванню:
1ий поверх: коридор, ванна кімната, кухня, велика вітальня з виходом на терасу.
2ий поверх: коридор, гардероб, дитяча, спальня, ванна кімната.
Цоколь: технічне приміщення з котлом та обладнанням, велика кімната для зберігання речей (без оздоблення).

Ремонт робили для себе, коштував більше $150 тис тільки сам ремонт та ландшафт. Зроблено:
Підігрів підлоги.
Сантехніка Villeroy & Boch + Hansgrohe.
Енергоефективний газовий котел Protherm, можливість програмувати температуру та час опалення.
Резервний електропідігрів води.
Генератор.
Італійська плитка. Дорогі дерев'яні сходи.
Дорогі штори та меблі, зроблені на замовлення.
Окрема гардеробна.
По воді є своя свердловина + центральне водопостачання містечка.
Автоматична система поливу саду Hunter.
2 паркувальні місця, зарядка для електромобіля.

Навколо містечка з трьох сторін росте ліс. В 10-15 хвилинах пішки озера. Всі вулиці містечка асфальтовані. Містечко заселено, проживає понад 50 сімей.

По конструктиву будинку:
Стіни з червоної керамічної цегли 38см + утеплювач 7см.
Залізобетонні перекриття.
Двокамерні панорамні вікна.
Дах – натуральна керамічна черепиця Braas.
Висота стель 3 метри.
Газ, електрика, центральна каналізація, вода, інтернет у будинку є.

В 300 метрах велика Фора, аптека, ресторан Золотий Дуб, Orange Park. Містечко знаходиться за 5 км від Окружної та 17 км від Хрещатика.
Містечко розташовано між селами Крюківщина та Гатне по Одеській трасі, по дорозі до с. Боярка, Віта Поштова та Тарасівка.

Локація: maps.app.goo.gl/vPcdzHgLK36qdZJq6
З центру Києва можна дістатися за 30 хвилин двома дорогами: Одеською трасою та через Севастопольську площу.

Для дітей у містечку збудовано ігровий та спортивний майданчик, недалеко від містечка знаходяться дитячий садок, школа. Охорона у містечку чергує цілодобово, є відеонагляд.

Кожен 10 хвилин до містечка ходить 723 маршрутка від метро Теремки або від Виставковий центр. Час їзди до метро – 20 хвилин.

Документам понад 3 років, податок 1%. Таунхаус по документах - квартира площею 215 м2 за адресою с. Крюківщина, вул. Грушева 5. Ділянка під житлову забудову 3,5 сотки, кадастровий номер 3222484001:01:023:0133.

Перегляд можливий лише за попереднім записом. Напишіть, будь ласка, на телеграм t.me/maxander1, та домовимось на перегляд.