‼️НЕ СОТРУДНИЧАЮ‼️
‼️БЕЗ КОМИССИИ‼️ БЕЗ ОФОРМЛЕНИЯ‼️ ТОРГ‼️
Предлагается в продажу современный, НОВЫЙ и теплый 3-х этажный ДОМ в стиле дуплекса (с собственным бомбоубежищем)180м²+ 60м² терраса на крыше.
Земельный участок – 5 соток.
Расположен в тихом, красивом лесном массиве на берегу реки Нивка в Соломенском районе г. Киева
СУПЕР ЛОКАЦИЯ ДОМА:
-‼️Кольцевая дорога-600м.
-‼️Столичный рынок- 1.8км.
-‼️ТЦ Метро ‼Эпицентр ‼️ТРЦ Республика‼️-2.5км
-‼️Метро Выставочный центр-3.5км.
-‼️В пешей доступности школа и детский сад
-‼️Зарыбленное озеро – 200м (есть рыболовное сообщество из местных жителей)
-‼️Жулянский парк – 900м.‼️Аэропорт Жуляны-1.5км.
Дом построен для комфортного и безопасного проживания семьи из высококачественных материалов.
Современная планировка продумана до мелочей для комфортного и безопасного проживания.
‼️На первом этаже расположена просторная гостиная, совмещенная с кухней; спальня с панорамным окном и большой санузел с душевой кабиной.
‼️На втором этаже расположены две спальни с отдельными санузлами, панорамными окнами. В каждой комнате предусмотрены балконы 1м.х 4метра.
Во всем доме на 1 и 2 этажах положена керамо-гранитная плитка и водяные теплые полы, разделённые на зоны, для более удобной и комфортной регулировки температуры.
‼️Вся мебель, бытовая техника (телевизор, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, микроволновая печь ) и весь закупленный строительный материал остаётся покупателям.
Первый, второй этажи и террасу на крыше объединяет металлическая лестница.
Во всем доме установлены тепло и звуко сберегающие двухкамерные окна цвета антрацит.
‼️На цокольном этаже расположен гараж 35м² на 2 авто и помещение под бомбоубежище с бетонными стенами.
Так же на цокольный этаж вынесены все техничные системы: фильтр тонкой очистки, питьевой фильтр, бойлер на 100 литров, газовый отопительный котел, электрощитовая.
‼️Ввод в эксплуатацию дома – 2023г. Все новое и качественное.
В настоящее время продолжаются работы по благоустройству придомовой территории, заканчиваются ремонтные работы на втором этаже.
‼️Проведён природный газ – горячая вода и отопление, дополнительно – бойлер на 100 литров.
‼️Подведено электричество 12 кВатт. Для автономной электроэнергии есть генератор.
‼️Холодная вода – водопровод. Во дворе есть колодец.
‼️Септик 8 кубов.
‼️Гаражные и въездные ворота – автоматические.
‼️На переднем дворике обустроена парковочная зона на 2-3 автомобиля.
Материалы из которого построен дом:
- AEROC 375 + утепление пенопласт
- перекрытия между цокольным и первым этажами – бетонные круглопустотные плиты от Ковальской.
- между первым и вторым этажом – монолитно бетонные перекрытия (бетон от Ковальской)
- крыша плоская – монолитно-бетонное перекрытие от Ковальской + утеплитель 200мм., накрытый євро рубероидом. Обустроена удобным выходом и может быть оборудована под зону отдыха с прекрасным краевидом на прилегающую зеленую зону и реку Нивка.
‼️ЕСЛИ У ВАС БОЛЬШАЯ СЕМЬЯ, МЫ МОЖЕМ ПРЕДЛОЖИТЬ ВАМ ВТОРОЙ АНАЛОГИЧНЫЙ ДОМ РЯДОМ. (для близких друзей, родителей, или детей)

Приглашаем Вас на просмотр
Позвоните нам предварительно и договаривайтесь о встрече.