Розташування:: 3 км від трасм Уляновка - Миколаїв, 12 км від м. Южноукраїнськ.
Участок знаходиться на початку села.
На город можна заїхати будь-якою технікою з грунтової дороги до озера через лісопосадку. Межа городу з одним сусідом.
Город зпускається в балку. Зараз частина городу зорена й готова до використання. В 2023 ростили там городину. Частина городу заросла й вже збили/перетрубили всю зарость що на фото.

Інфраструктура: в с. Іванівка є дитячий садок, школа, магазин, клуб, кафе, нова пошта.
Ціна договірна.