В продаже эксклюзивный пентхаус на 23 этаже в ЖК 9 Жемчужина!
Ремонт из дорогостоящих премиум материалов, дизайн выполнен архитектором по спец заказу.
Терраса 50,3 квадрата с панорамой моря.

Квартира объединена из 2 квартир = 2 стояка воды = 2 счетчика горячей / холодной воды.

В квартире заведен «центральный пылесос». В стенах гостиной, коридоре, детской и спальне есть розетки для подключения 10м шланга пылесоса.

2 санузла
Постирочное помещение, котором находится хоз мойка (можно промыть вещи после пляжа или мыть собаку после прогулки), стиралка и сушка (не нужно вывешивать белье сушиться в квартиру или на улицу), агрегат центрального пылесоса, 10метровый шланг для пылесоса, смягчитель воды и доп фильтры входящей воды

Гостевой санузел одна из изюминок квартиры, ваши гости обязательно оценят )) выполнен в стиле «Марракеш» с мозаикой на полу и обшивкой стен и потолка деревянными панелями

В хозяйской ванной комнате есть и душевая кабина и чугунная ванна на львиных лапах. Лежа в ванне можно наслаждаться видом на Аркадию. На полу плитка «каури» - многовековое окаменелое дерево.
На второй водяной стояк хозяйской ванной комнате также установлен смягчитель воды и и фильтры входящие (расположен в коридоре, в зеркальном шкафу)
!! обслуживать смягчители просто – раз в несколько месяцев досыпать соляные таблетки, продаются в Эпицентре например.


На кухне вся техника siemens: холодильник, индукционная плита, вытяжка, духовой шкаф и встроенная пароварка (устройство которым мы пользовались пожалуй чаще чем духовкой или плитой, готовили в ней много всего полезного), посудомойка.
В мойке установлен американский измельчитель пищевых отходов Insinkerator. Измельчает почти все кроме костей. Под мойкой фильтр воды с баком.

У квартиры нет соседей, единственная стена 3м граничит с соседней квартирой, Все остальные стены = панорамные

Все комнаты выходят на террасу и имеют вид на море, панорамное остекление на терасу выполнено в стиле «зимний сад». Чтобы достичь эффекта black out – в детской и спальне установлены жалюзи на пульте управления с электроприводом – вам не надо ставать с кровати чтобы опустить или поднять утром жалюзи.

Все радиаторы имеют радиоуправляемые термостаты – вы просто устанавливайте желаемую температуру в помещении и радиаторы сами будут отключаться или включаться, когда холодно. Дисплей Управления термостатами стоит отдельно на каждую комнату.

Спальня: кровать ориентирована видом на море. Под кроватью из пола выведены провода, это было задумано под кровать с тумбами куда заведено все управление светом спальни. Но мы так и не установили такую кровать (провода остались под кроватью. На стенах спальни итальянские тканевые обои.

В санузлах и на кухне пол с подогревом.

По климату: 4 кондиционера (гостиная, коридор, детская, спальня). Также заведена система вентиляции внешнего воздуха и установлены 2 рекуператора с выводами во всех комнатах и настенными пультами в коридоре. Сами агрегаты рекуператоров установлены под потолком в гардеробной и постирочной. Неплохо работают и вентилируют квартиру весной и осенью, когда воздух на улице свежий (и не жаркий и не морозный)

В гостиной сделана декоративная ниша для камина и деревянный обклад. В нише стоит биокамин, который работает на биоэтаноле и зимой можно наслаждаться живим огнем в квартире без гари и дыма. Пламя 70 см длинной и 20 см высотой. Вы оцените ))

Во всей квартире деревянные полы «в один уровень». Это не паркетная доска – это деревянный массив бразильского каштана.
Вся мебель и столярка сделана под заказ по нашему проекту.

Аудиостстема: за телевизором заведены вывода для домашнего кинотеатра и провода заведены за потолком для колонок над диваном. Это единственное чем мы не воспользовались и не установили, но кабеля очень высокого качества заведены.

В квартире заведено видеонаблюдение: камеры в кухне, спальне и детской. Щиток с оборудованием видеонаблюдения и интернета находиться в коридоре в зеркальном шкафу в стене. Там же в шкафу задняя стенка открывается и там стояк воды и краны воды

Терраса: полностью переделана после кадорра. Установлено максимально прозрачное стеклянное ограждение, чтобы максимально не портить вид на море. Настил из монолитной бельгийской доски. Выведена холодная вода, чтобы освежаться и мыть террасу. 2 водостока находятся напротив каждой двери на террасу под настилом, вода просто уходит в общий водосток дома. И само главное – пергола на всю ширину террасы на пульте управления, это защита от солнца и дождя. Есть датчик ветра =если сильный ветер – пергола сама закрывается. Также есть датчик света .
Редкое предложение на рынке недвижимости!
Звоните уже сегодня / не упустите свой шанс!