Продажа 2-этажного дома 429 м2, Старые Петровцы, Вышгородский р-н.

Общая площадь - 429 м2.
Хоз. блок - 575 м2.
Гараж и другие хоз. сооружения - 150 м2.
Площадь участка - 45 соток.

Особняк в немецком стиле. Построен с использованием экологичных европейских материалов (стены керамический пористый блок Porotherm 44 p+w (Wienerberger, Австрия), облицован клинкерным кирпичом ABC Klinkergruppe (Германия), крыша (утепление 400-600 мм), керамическая черепица Roben, дорожки - клинкерная брусчатка ABC Klinkergruppe (Германия)).

Дом и хоз. блок построены с использованием новейших энергосберегающих технологий.
Современные инженерные системы:
- система отопления и подогрева воды Viessmann - основной конденсационный газовый котел с КПД до 109%, резервный пиролизный дровяной котел, бойлер подогрева воды из нержавейки объемом 500 л., резервная трехфазная электрическая вставка в бойлере (для подогрева воды), солнечные коллектора и прочее;
- водяные теплые полы с отдельными терморегуляторами;
- система очистки воды;
- своя отдельная артезианская скважина глубиной 89 метров и еще есть городской водопровод;
- автономный канализационный септик.

Резервный источник питания (электроэнергии) – бензиновый генератор 10 кВт Honda (Япония) с автоматикой – работает автоматически.

В гараже проведены и установлены 2 силовые трехфазные розетки, каждая на 380 Вольт. Установлена активная наружная молниезащита (громоотвод) Schirtec E.S.E. AG и внутренняя молниезащита и заземление.

Есть 5 с/у (3 с/у в доме и 2 в хоз. блоке), ванна Jacuzzi, большая чугунная ванна, большой душ - тропический дождь от Grohe, сантехника и инсталляции Grohe и Oras. Стильный, большой двусторонний камин Hark – разделяет зал и столовую. Зона барбекю и отдыха возле бани. Печь-каменка на дровах в бане с каминной топкой Kastor KSIL-37 установленной в зоне отдыха, имеет тепловую мощность 30 kW. Кухня из массива ясеня. Столешница кварцит (кварц). Встроенная техника AEG. Большой спортзал. Гостевая часть, помещения для обслуживающего персонала и многое другое.
Террасы, балконы и наружная подшивка дома и хоз. блока выполнены из Сибирской лиственницы.

Система автоматического полива – оригинальное оборудование и автоматика Hunter. Есть еще поливочные гидранты на территории и 3 специальных незамерзающих поливочных крана Oras. Робот-газонокосилка Husqvarna с функцией навигации с помощью GPS – работает полностью автоматически. Управляется со смартфона.

Система видеонаблюдения – 16 видеокамер. Охранная и пожарная системы сигнализации – подключены к Полиции охраны Украины.
Спутниковая антенна, эфирная антенна, Т2, высокоскоростной оптико-волоконный интернет, компьютерная сеть, телефон городской с АТС, телефонная сеть и др.
Уличное освещение, подсветка дома и хоз. блока, уличные прожектора и уличные розетки.

Территория полностью озеленена.
Есть возможность докупить 30 соток.

Стоимость до войны 3600000$ (Дисконт 69%)

#3158078