Продається 85% гот.

ВІЛЛА «АВЕЛІНА»1903 року ЦЕНТР МІСТА РАЙОН ПАРКУ «ШЕВЧЕНКО»

РЕСТОРАННО-ГОТЕЛЬНИЙ -КОМПЛЕКС

Бізнес ПРИМІЩЕННЯ

З ДІЗАЙН ПРОЄКТОМ В СТИЛІ ЛОФТ
БУДИНОК Має статус комерційної нерухомості , нежитловий

земля в оренді у міста /
будівля приватна власність
Є літній майданчик перед фасадом 100 м 2

Будівля має три рівня :заг.площою 488.8 м 2

Перший рівень : це цоколь , є кухня , та підсобні приміщення,туалет для персоналу -де облаштовано вентиляційна система , та рекуперація , згідно дізайн проекту , та прокладено нова каналізація, та водопостачання ,та освітлення….
Є ліфт по проектуванню для підняття іжи до зали ресторану з цоколя ( зони кухні ) до першого поверху.

На першому поверсі розташован Ресторан.

В ресторані е три внутрішніх зали …

Є два сан.вузли на першому поверсі для відвідувачів , є ліфт шахта між перекриттям для подачі їжи з кухонної зони з цокольного приміщення, на перший поверх , в ресторані є камін , на підлозі італійська плитка-шеврон , підлога з підігрівом, є виводи і зроблені вжє під кондиціонери, та під систему рекуперації , прокладена електрика усюди , та також зроблено під сигналізацію, та відеоогляд. Стоять панорамні дорогі склопакети .

Будівля професійно пройшла капітальний ремонт , покладені швейлери та зроблені укріплення в необхідних зонах будівлі .

Нова кладка цегли з австрійського виробництва тих часів під стиль Лофт дізайн , нові бетоні перекриття між поверхами , утеплено дах , зроблен нових дах та перекриття нове , нова єлектро проводка .

На даний час є зараз 30квт , є можливість збільшення до 50 кВт , нові труби , нововведення - міських мереж від дороги , та нове водопостачання , та каналізація .

Нова вентиляційна система:пролоджена меж перекриттям , у цокольного приміщенні : де буде кухонні зали , є зона Хоспер печі , та газового обладнання, і іншого кухонного обладнання, є віно - водочний стелаж по дизайн проєкту склад який облаштований з цокольного приміщення і проходить через фойє першого поверху аж до другого поверху до скляного даху …
В холі першого поверху , є по дизайну скляний дах , по проєкту стіни які ви бачити згідно Лофт проєкту так і залишаються …
Між перекриттям першого і другого поверху є вінтові сходи , та також є вихід на задній двір для персоналу , та загрузки та вигрузки будь якої продукції та товару .

На другому поверсі розташован РЕСЕПШЕН , та 6 ( шість готельних номерів з ванними кімнатами , підкреслюю , дах новий та утеплені мін-ватою , також встановлені нові вікна , нова єл.проводка та проведене труби під опалення .

В приміщенні є тепла підлога , на першому поверсі , по проєкту є газ ( на даний час доробляються документи на стадії 70%гот. ) на газове обладнання, та згідно проєкта є газ .котел , та буде і електричний котел - , підкреслюю між поверхами залиті нові перекриття …

Додатково

Можливо розглянути продаж також під Клініку , Реабілітаційний центр , Айти офісний центр , та інше

Ст.ціна Вілли АВЕЛІНА

складає 570000$
символічний торг

Є фото і відео та планування

Звертайтесь будьласка за тел.05******66