В новому сучасному житловому комплексі, що побудований в Новому районі міста Ужгород по вулиці Капушанській 168 "а" продається 3 кімнатна квартира в чорновому варіанті із загальною площею 72 м²., яка розміщена на п'ятому поверсі.

Експлікація квартири :

× коридор - 9,56 м² ;
× вбиральня - 1,36 м²
× санвузол - 3,74 м² ;
× кухня - студія гостинна - 26,27 м² ;
× спальня. - 13,79 м² ;
× спальня - 17,27 м² ;

Особливості, переваги та характеристки житлового комплексу :

- Новий житловий комплекс являє собою дев'ятиповерховий будинок, який побудований й в сучасному стилі з власною територією закритою для сторонніх, поділений на чотири секції та налічує 150 квартир - однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні з сучасним плануванням.

- ЖК "Citj Line" побудований за монолітно-каркасною технологією, стіни заповнені керамічною червоною цеглою. Для утеплення використовувались мінераловатні плити.

- ЖК "Сitj Line" класу Комфорт ;

- ЖК зданий в експлуатацію ;

- стврений обслуговуючи кооператив: житлово-будівельний кооператив "Сучасне життя" ;

- висота стель - 3,10 м ;

- внутрішнє оздоблення квартир: чистова штукатурка стін та стяжка підлог.

- міжквартирна шумоізоляція;

- тип опалення: індивідуальне електро - встановлені 6 кВт. електричні котли Roda ;

- встановлені облікові засоби на воду і електроенергію ;

- виконано розгалуження електромережі та інтернет мережі по квартирах ;

- комунікації центрального водопостачання та водовідведення підведені до місць підключення по всіх квартирах ;

- розвинута інфраструктура ;

- цілодобова охорона ;

- закрита територія ЖК від автомобілів - впроваджено концепцію «двір без машин» — залишити авто можна буде на відкритому ізольованому наземному паркінгу, який розміщений з правої боку від новобудови та в підземному паркінгу ;

- внутрішній підземний паркінг на 55 паркомість, та наземний паркінг на 30 паркомість для мешкаців ЖК Citj line;

- центальні вхідні двері до будинку облаштовані кодованим замком з системою відеодомофон та функцією фейс контроля.

- оздоблення холу та сходових клітин ;

- енергозберігаючі технології.

- сучасні, безшумні та місткі ліфти Shindler ;

- панорамне скління, завдяки чому забезпечена гарна інсоляція ;

- енергозберігаючі вікна з алюмінієвим 7-камерним профілем;

- спільний простір комплексу розділять на зони — тут будуть дитячий майданчик з прогумованим покриттям підлоги, воркаут-майданчик та місця для відпочинку, щоб майбутнім мешканцям було приємно і безпечно гуляти біля будинку ;

- на етапі завершення роботи з облаштування зони відпочинку для мешканців ЖК, а саме : ландшафтний дизайн території з газонами та багаторічними зеленими насадженнями ;

- з панорамних вікон квартири шостого поверху вікривається неперевершений та приголомшливий вид на місто ;

- можливість придбання у забудовника паркомісця у підземному паркінгу ЖК City Line по вартості 8 500 $ ;

- тип договору від забудовника : Договір купівлі продажу майнових прав без сплати податків при укладанні, та з подальшою первинною реєстрацію квартири в реєстрі майнових прав на покупця також без сплати податків ;

Помешкання чекає на своїх власників і безперечно підійде для молодої сім'ї, які планують жити окремо від батьків і мріють про своє власне житло, або ж для покупців - інвесторів, які бажають здавати власне житло в оренду з отриманням щомісячного пасивного доходу.

Вартість квартири складає :

75 600 $

1050 $ за м²

Поруч ЖК розвинута інфраструктура :

Новий ЖК City Line розміщений в 10 хвилинах їзди від ценра міста. В окрузі розташовані багатоквартирні будинки середньої поверховості і практично вся необхідна соціальна інфраструктура. Якщо буде потрібен громадський транспорт — по вулиці Капушанській проїжджають маршрутні таксі №3, №8, №10, №14, №21, №22 та №156.

По сусідству з будинком відкритий торговий центр з супермаркетом «Велмарт», в якому можна придбати продукти і товари побутового призначення. Також через дорогу є торговий маркет «АТБ». У 10 хвилинах пішки працює будівельний гіпермаркет «Епіцентр К», у якому ви знайдете практично все необхідне для ремонту та облаштування будинку. Недалеко від комплексу протікає річка Уж — гарне місце для риболовлі або пікніка. За 15 хвилин неспішним кроком ви дійдете до Боздоського парку з доглянутими алеями, барбекю-зонами, дитячими майданчиками, атракціонами і кав'ярнями.

У пішій доступності працює кілька навчальних закладів :

Закарпатський Державний університет — 10 хвилин пішки, середня школа №19 — 12 хвилин, приватний ліцей — 14 хвилин. Для дітей молодшого віку в радіусі 600 м., відкриті дитячі садки №42 і №21 «Ластівка», НВК "Веселка".Також можна обрати альтернативу з приватних дитячих розвиваючих клубів.

З медичних установ поблизу є амбулаторія сімейних лікарів, клініка «Дбаю» і стоматологія «Естет». До Ужгородської поліклініки для дорослих №2 та дитячої поліклініки №4 не більше 5 хвилин на авто.

Для прихильників здорового способу життя біля будинку відкритий фітнес - клуб "Viper Gym". Також фітнес-центр є в ТРЦ Tokyo, що по відстані 8 хвилинах пішої ходьби.

Дана квартира продається від посередника - представника забудовника без сплати комісійної винагороди агенції з нерухомості.

Надамо Вам повний фаховий супровід при здійсненні купівлі - продажу даного об'єкта нерухомості.

Якщо бажаєте стати щасливим власником квартири з гарним плануванням та чудовою локацією, тоді не зволікайте і телефонуйте у відділ продажу вже сьогодні.

   Щиро відповімо Вам на всі Ваші запитання та організую показ квартири в зручний для Вас час!

Телефонуйте або пишіть на особисті приватні месенджери за нижче вказаним номером телефону та записуйтесь на оглядини квартири :

Viber, WhatsApp, Тelegram.

Чекаємо на Ваші звернення !

Фахівець з нерухомості Богдан.
Агенство Нерухомості "Liberty"
Ваша свобода вибору!
Дякую!