Пропонуємо Вашій увазі чудову сімейну садибу в Гостомелі біля озера!
Будували для себе, без наміру продавати, тому робилось все якісно і на роки.

На ділянці 11 соток збудовано триповерховий будинок 192.3кв.м, а також гостьовий будиночок 40кв.м. зі своїм СПА, навіс на 2 авто, теплиця, високі «голландські» грядки, вольєр для собак, вуличний с/вузол, сад, декоративне озеленення та габіони з підсвіткою.

В будинку на 1 поверсі: кухня-столова, вітальня, гостьова спальня, гостьовий санвузол.
На 2 поверсі: три окремі спальні кімнати і великий санвузол.
На 3 поверсі: кімната вільного призначення, единий простір обшитий деревом, що надає їй особливого аромату і затишку.

Будинок збудований: з газоблоку 40см під оштукатуренням .
Покрівля: металочерепиця з утепленням мінватою 20 см.
Перекриття: залізобетонні.
Вікна: металопластикові 2х камерні з газом і напиленням.
Опалення комбіноване: котел газовий, котел твердопаливний, тепла водяна підлога на всьому 1 поверсі і с/вузлі 2 поверху. Також на 1 поверсі є діючий камін на дровах.
Світло: заведено 3 фази на 20кВт(окремий стабілізатор на кожну фазу). Лічильник (день/ніч). Зроблено електропроводку з діф автоматами по всьому будинку.
Додатково встановлено генератор на 8 кВт.(в разі відключення світла).
Вода: скважина на 34м, фільтри води та зворотній осмос.
Бойлер непрямого нагріву на 150л.
Каналізація: септик переливний з дренажним полем(можна не викачувати багато років).
Комфорт: спліт система кондиціонування на 4 кондиціонери.
Безпека: відеоспостереження по всій території та система охорони Ajax, домофон.
Інтернет: оптоволоконний, WiFi.
Вхідні двері: броньовані(Руст)
Внутрішнє оздоблення: зроблений якісний ремонт.
Підлогове покриття: іспанська плитка та дошка смереки.
Сантехніка: Roca, Ravak
Змішувачі: Kludi та Ravak з термостатом
Меблі з натурального дерева(Італія)
Кухня з массиву дерева(Меркс) з стільніцею з натурального камню.
Побутова техніка: холодильник, індукційна плита, електрична духовка, посудомийка(з цеолітним сушінням), пральна/сушильна машина (Bosch, Siemens, Miele).
В будинку зроблено добротні дубові сходи.

Гостьовий будинок заслуговує окремої уваги!
В ньому зроблено все для якісного відпочинку з сімʼєю і друзями.
Облаштована сауна, с/вузол, холодна комора, шикарна піч з барбекю, з коптильнею і плитою.
Також більярдний стіл, столова зона, каміно-піч для опалення та спальна зона на другому поверсі.
А перлиною цього будинку є купіль з підігрівом на дровах, декоративною підсвіткою та гідромассажем, що розмістилася на терасі цього будиночку.
Гостьовий будинок також оснащений посудомийкою, кондиціонерами, мікрохвільовою, TV та камерами спостереження.
Тут ви зможете проводити весь свій вільний час з комфортом і насолодою.

Ділянка складного рельєфу з декоративною габіоновою стіною, огорожена забором з профнастилу на фундаменті, з автоматичними воротами.

Проведено автополив по всьому участку, та крапельний полив декоративних рослин і грядок.
Компост та ємність для поливу городу теплою водою.
Також є теплиця і багато плодово-ягідних рослин, які будуть радувати вас плодами весь сезон.

Локація будинку просто чудова: поруч велике озеро із зонами для відпочинку та дитячим майданчиком. Під участком зроблено додатково гостьовий паркінг на 3 авто. До участку асфальтний проїзд.

До Київа 15 км, що займає 30 хв на авто або маршрутці, що слідують до м.Академістечко. Розвинена інфраструктура поруч: магазини, ринок, супермаркет, аптеки, банк, відділення пошти, зупинка транспорту, є все для комфортного проживання!

Будинок вартий Вашої уваги, тож дзвоніть і приїзжайте на перегляд!
Варто побачити своїми очима всю чудову атмосферу цієї садиби.

Можливий торг реальному покупцеві!
Без комісії!