Продаж 3-поверхового будинку, с. Хотянівка, Вишгородський р-н.

Продажа 3-х этажного дома, с. Хотяновка, Вышгородский р-н.

Якість і комфорт, приємна енергетика та затишок – все є в цьому будинку.

Його створювали з любов'ю для себе.

Свята та особливі сімейні події відбувалися у цих стінах.

Особливу чарівність та шарм надають території прогулянкові алеї до будинку.

Дві земельні ділянки загальною площею 14 соток (13 + 1).

Основний будинок 365 м2.

Прибудова з сауною, сольова кімната, кімната для відпочинку 127 м2.

Гараж на два авто, з опаленням + гостьова парковка.

Функціональне та продумане планування дозволяє комфортно розміститися всій родині:

I Поверх:

* предпокій;

* кухня;

* столова-вітальня з функціонуючим каміном для затишку;

* гостьовий санвузол з душовою кабіною;

* технічна кімната;

* котельня.

II Поверх:

* господарська спальня;

* кабінет;

* дитяча або гостьова кімната;

* зона гардеробу;

* пральна кімната;

* санвузол з душовою кабіною.

Мансарда:

* дитяча кімната;

* ігрова кімната;

* санвузол з ванною.

Матеріали:

* Збудований з - цегла;

* Чим утеплений фасад – пінопласт 100 мм;

* Дах з: утеплення мінватой 200 мм, полімер-піщана черепиця.

* Цегляний паркан, висота 2 м.

Опис:

* Охорона ДЗГ. Кнопка тривоги. Датчики руху території на пульт ДЗГ. Відеоспостереження;

* Будинок охорони;

* Сауна, соляна кімната, альтанка з каміном, барбекю;

* Сусіди – сільські жителі. Чи не проблемні;

* 3 роки ремонту;

* Обслуговування коштує до 8 тис грн. (газ, світло, інтернет);

* Є газ;

* Заїзд на територію через ворота;

* Автополив газону та краплинний полив клумб.

Комунікації:

* Електрика – 60+ кВт. + можливість збільшення;

* Котли Вісман 2 шт., кондиційні;

* Свердловина 2 шт., 24 метри (питна) та 9 м. технічна;

* Септик – 4,5 м.куб;

* Додаткові джерела опалення – газовий генератор 15 кВт., підключений до газової мережі та не потрібна заправляти;

* Автополив газону та краплинний полив клумб.

Поруч:

* Порт NAVY - заміський комплекс преміум відпочинку;

* Заміський СПА комплекс - Sobi Club;

* Неймовірний ліс, в якому ви маєте можливість провести своє дозвілля на мотоциклах, квадроциклах або просто сходити по гриби, чи просто прогулятися і подихати ссвіжим повітрям;

* Поруч є річка Десна та водойми з виходом в Дніпро, безліч озер, саме тому рибалка вам також гарантована;

* Магазин продуктів "ФОРА";

* Відділення Нової пошти;

* Заправка "WOG" та Аванатаж;

* місто Вишгород в 5-7 хвилинах від будинку;

* місто Київ в 15 хвилинах.

Будинок введено в експлуатацію (2 акти на землю, 2 документи на право власності).

#3159.17354238