Продаж 2-поверхового будинку, Бортничі, Дарницький р-н.

Продажа 2-этажного дома, Бортничи, Дарницкий р-н.

Площа ділянки – 12 соток.

Затверджено будівельний паспорт та архітектурний проект.

Потужність закладеної електромережі – 34 квт.

Площа будинку – 202,6 м2. 2 поверхи. Другий поверх має повноцінну висоту стелі.

Утеплений фасад базальтова вата 100 мл.

Перший поверх: вітальня з кухнею, душова, бойлерна, коридор; відкриті тераси.

Другий поверх: 3 спальні, одна велика вбиральня, ванна; відкриті тераси.

Площа гаража (на 2 авто) 55.4 м2.

Залитий Басейн 3 на 6м.

Септики.

Свердловина.

Алюмінієві вікна та розсувні системи.

Паркан (подвійний з фасадного боку).

Розсувні електричні ворота.

3 вхідні двері.

Кондиціонери.

Залиті доріжки та барбекю.

Свердловина на 33 метри. Фільтр 4 метри на глибині від 32 до 28 метрів. Насос встановлений.

Вхідні двері із терморозривом.

Паркан із якісного металопрофілю відтінку антрацит з металевою крихтою. Не змінює кольори від сонця та не страждає від вітру. Фасадна сторона (за планом права) двостороння для збереження гарного вигляду як ззовні, так і зсередини. Паркан має залізобетонний фундамент, покритий декоративним камінням (однаковим з декором фасаду), зверху встановлені кришки, що закривають фундамент забору від вологи.

Всі вікна виготовлені з алюмінію в Греції за спецзамовленням. Теплий алюміній. На 1 та 2 поверхах є розсувні системи. Скло термостійке та удароміцне. Мультифункціональні склопакети. Останні найдорожчі технології з найбільшим коефіцієнтом теплопередачі максимально наближений до 1. Це шалена економія на опаленні.

На ділянці збережено максимальну кількість сосен та дуб. Всі дерева розташовані так, щоб коріння не завдавало шкоди будинкам та спорудам.

Гараж є капітальною спорудою з фундаментом. Розрахований на 2 великі автомобілі. Або авто та катер. Дах гаража має таке саме покриття, як і будинок.

Ділянка знаходиться відразу за межею міста, буквально за кілька метрів. Таким чином, це фактично Київ, але не потрібно сплачувати податок за площину будинку.

Фасад будинку утеплений мінеральною ватою Техноніколь 100 мм. Утеплювач даху 250 мм. Зовнішнє покриття – баранець та камінь.

Дах будинку та гаража виготовлений з фінської бітумної черепиці Katepal Katrilli Дюна.

Газ не виготовлено на цій вулиці. Відповідно до проекту – встановлення електричного та твердопаливного котлів.

Фундамент – комбінований, стрічка – монолітний залізобетон, стінка – ФБС-блоки. Фундамент може витримати 9-поверхівку.

Басейн – залитий. Має резервну шахту для встановлення обладнання.

Будівництво відбувалося на основі архітектурного проекту та будівельного паспорта за всіма нормами чинного законодавства.

#3159.17346340