Бізнес
Вид об'єкта: Новобудова
Тип будинку: Житловий фонд від 2021 р.
Назва ЖК: Європейський Квартал
Поверх: 7
Поверховість: 8
Загальна площа: 43 м²
Тип угоди: Переуступка
Площа кухні: 19 м²
Тип стін: Цегляний
Клас житла: Комфорт
Кількість кімнат: 1 кімната
Планування: Роздільна
Cанвузол: Суміжний
Опалення: Тепловий насос
Ремонт: Під чистову обробку
Меблювання: Ні
Побутова техніка: Без побутової техніки
Мультимедіа: Швидкісний інтернет
Комфорт: Душова кабіна, Пожежна сигналізація, Паркувальне місце, Ванна, Панорамні вікна, Балкон, лоджія, Підігрів підлоги, Відеоспостереження, Гостьовий паркінг
Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Асфальтована дорога, Центральний водопровід, Центральна каналізація
Ландшафт (до 1 км.): Річка, Парк
Опис
Експлікація однокімнатної квартири, що містить загальну площу - 43 м² :
передпокій - 3,0 м² ;
гардероб - 2,5 м²
житлова кімната - 14,25 м² ;
кухня-студія - 19,00 м² ;
санвузол - 4,25 м² ;
(фото планування додається).
З панорамних вікон помешкання: кухні-студії та спальні відкривається чудовий краєвид на ліс та житлову частину міста.
Новобудова розташована неподалік центральної частини міста Ужгород та кордону з Словакією з доволі багатою інфраструктурою.
Житловий комплекс Європейський квартал - це проєкт забудови комфорт-класу являє собою восьмиповерховий багатоквартирний житловий будинок, який налічує 183 квартири : однокімнатні, однокімнатні з кухнями - студіями і двокімнатні із сучасним плануванням.
# Особливості, переваги та характеристки житлового багатоквартирного будинку :
- ЖК Європейський квартал зданий в експлуатацію ;
- будівля побудована за монолітно-каркасною технологією із заповненням зовнішніх стін керамоблоком ;
- територія комплекса є напівзакритого типу з передбаченими паркувальними місцями для транспортних засобів мешканців та гостей будинку ;
- внутрішній двір ЖК є добре озеленений кущовими вічнозеленими насадженнями з облаштованим дитячим ігровим та спортвним майданчиком ;
- будинок побудований із керамічної цегли. Товщина стін 38 см, внутрішні перестінки з газоблоків ;
- для утеплення стін використовувались мінераловатні плити (100mm) термоблок ;
- перекриття - залізобетонні плити утеплені пінопластом - 10 см.+ стяжка з циментно піщаної суміші -10 см ;
- висота стель - 2,80 м ;
- внутрішнє оздоблення квартири : чистова штукатурка стін та стяжка підлог ;
- зроблена додаткова шумоізоляція між квартирами мінватою ;
- встановлені облікові засоби на воду, і електроенергію зонні електролічильники "день-ніч";
- тип опалення: індивідуальне електричне опалення : на даху комплекса розміщена котельня з тепловими насосами та сонячними панелями. Опалення за рахунок теплових насососів, це інноваційна технологія опалення та забезпечення гарячою водою, що в рази заощадить Ваші фінансові витрати ;
- по квартирах виконано розгалуження електромереж, інтернет мережі ;
- по всій квартирі проведене підлогове водяне опалення ;
- комунікації центрального водопостачання та водовідведення підведені до місць підключення по всіх квартирах ;
- система підвищеного тиску води ;
- вся територія внутрішнього двору та передбудинкова територія вимощена якісною бруківкою з професійно - виконаними відводами води, що неуможливить створенню калюж ;
- на всіх квартирах встановлені високоякісні протиударні вхідні двері з декоративними ламінованими накладками з МДФ ;
- в будинку використане панорамне скління ;
- металопластикові вакуумні вікна з шестикамерним металопрофілем фірми VIKNALAND, двокамерними склопакетами - три скла, одне з яких енергозберігаюче ;
- перший поверх ЖК Європейський квартал відведено під комерційну інфраструктуру : кав'ярні, салон краси, охоронну службу, магазини різної спрямованості ;
- в ЖК буде створене ОСББ ;
- розвинута інфраструктура ;
- енергозберігаючі технології;
- 7 хвилин їзди до центру міста автотранспортом та 25 хвилин пішою ходою до центральної частини міста ;
- об'ємний внутрішній двір з великою кількістю наземних паркомісць ;
- перед ЖК облаштовані паркомісця ;
- центральні вхідні двері до будинку облаштовані кодованим замком з системою відеодомофон та функцією фейс - контролю;
- сучасний безшумний ліфт з нержавіючої сталі та дзеркалами ;
- по всій території ЖК та на кожному поверсі будинку буде встановлена система відеонагляду ;
- близькість до кордону з Словаччиною ;
- власники помешкання з власного балкону зможуть насолодитися чистим повітрям та гарним краєвидом на ліс, або ж зможуть на вихідн гарно з родиною прогулятися лісовими стежинами та добре відпочити ;
- тип договору: Договір купівлі продажу нерухомого майна - перша реєстрація прав власності без сплати податків ;
- найбільшою перевогою серед інших ЖК міста - є наявність власного закритого та безкоштовного паркувального майданчику, а також гостьово паркінгу перед будинком ;
Вартість однокімнатної квартири в чорновому варіанті становить :
47 000 $
Отже, вартість квадратного метра в даній однокімнатній квартирі в чорновому варіанті із загальною площею в 43 м² становить :
1 093 $ за м²
# Чудова локація комплексу з добре розвиненою інфраструктурою :
У пішій доступності від новобудови є такі об'єкти міської інфраструктури:
× супермаркет АТБ ;
× АЗС ОККО ;
× автомийка МАГ;
× Міжнародний аеропорт ;
× готель-ресторан "Європа" ;
× 4 зірковий апарт-готель "Apartel Uzhhorod" ;
× ресторан "Countrj Club" ;
× готель "Прага"
× зручна транспортна розв'язка - до центру міста 5 хв, до Словацького кордону 2 хв, до об'їзної дороги міста 2 хв ;
× ліс в пішій доступності ;
- зовсім поруч основний навчальний корпус УЖНУ, Правослані церкви, ТЦ"Дастор", продуктові магазини 24/7, заклади харчування, кав'ярні, магазини, аптеки, перукарня, медичні заклади та установи - Ужгородська центральна міська лікарня, зупинка громадського транспорту з розв'язкою на всі напрямки по місту і т д.
Щиро відповім Вам на всі Ваші запитання та покажу квартиру в зручний для Вас час!
Попередньо телефонуйте і домовляйтесь про оглядини помешкання.
Якщо бажаєте стати щасливим власником квартири в сучасному житловому будинку з добре облаштованим внутрішнім двором закритого типу тоді не зволікайте і телефонуйте у відділ продажу вже сьогодні.
Чекаємо на Ваші звернення та
бажаємо вдалої покупки!
Телефонуйте або пишіть за нижче вказаним телефонним номером на такі месенджери :
Viberr, WhatsApp, Telegram ;
Фахівець з нерухомості Богдан.
Агенство Нерухомості "Liberty"
Ваша свобода вибору!
Дякую!
Зв’язатися з продавцем
xxx xxx xxx
Продається однокімнатна квартира з кухнею-студією в сучасному ЖК
47 000 $
Користувач
Місцезнаходження