Бізнес
Без комісії
Відстань до найближчого міста: У місті
Розташування: Окреме приміщення
Тип об'єкта: Торгово-офісний центр
Поверх: 1
Поверховість: 1
Загальна площа: 1 141 м²
Рік побудови / здачі: 1990 - 2000
Cанвузол: Так
Опалення: Індивідуальне газове
Ремонт: Так
Комфорт: Паркувальне місце, Пожежна сигналізація, Госп. приміщення, комора, Кондиціонер, Сигналізація, Відеоспостереження, Охорона території
Меблювання: Так
Побутова техніка: Без побутової техніки
Комунікації: Електрика, Вивіз відходів, Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Центральний водопровід
Інфраструктура (до 500 метрів): Стоянка, парковка, гараж, Шосе, траса, Транспортна розв'язка, Парк, зелена зона, Аптека, Супермаркет, ТРЦ, Офіси, бізнес центр, Житловий масив, Центр міста, Навчальні заклади, Відділення пошти, Ринок, Лікарня, поліклініка, Відділення банку, банкомат, Ресторан, кафе, бар
Ландшафт (до 1 км.): Парк, Гори, Річка
Опис
Торговий комплекс має загальну площу 1141 м², та розрахований під супермаркет, магазин, меблевий салон, магазин-склад будівельних матеріалів - тощо.
Основне приміщення торгового комлекса має загальну площу - 719,10 м², яке розміщене при центральній дорозі у загальну площу якого входить торговий зал - 494,90 м², складське приміщення - 112,30 м² та декілька службових приміщень : кабінет керівника з приймальною та кухня для працюючого персонала, два тамбури, котельня, декілька санвузлів для відвідувачів - покупців та службових працівників комплексу. Приміщення знаходиться в відмінному стані. У 2020 році було проведено капітальний ремонт основного приміщення. У цьому році повністю перекритий дах новою металочарепицею основного торгового приміщення із заміною на нові всіх дерев’яних конструкцій. На території комплексу у внутрішньому дворі та перед ним є власна автостоянка - паркувальна зона, територія приміщення повністю благоустроєна, є два окремих входи в основне приміщення з боку центральної вулиці.
Має комлекс свою власну ізольовану територію, яка знаходиться з тильної сторони основного торгового комплексу - двір закритого типу з проїзними - пропускними воротами та окремо відведеним пропускним контрольним пунктом. З двору є прямий доступ до основного приміщення - внутрішніх складських приміщень та торгового залу а також до окремо стоячих складських приміщень із загальними площами 234,50 м² та 187,40 м², які облаштовані рампою для приймання та зручної вигрузки готової продукції із відвантаженням їх на склад або в промислові холодильники чи морозильники для подальшого їх зберігання. Окремо стоячі складські приміщення обладнані промисловими холодильними та морозильними камерами для зберігання та охолодження замороженої продукції.
Комлекс розміщений на орендованій у міста земельній ділянці розміром 0,2279 га., яку в дальнійшому можна буде приватизувати за незначні кошти.
Торговий зал та внутрішні скадські приміщення оснащені системою кондиціонування та вентиляції.
Також комплекс має свою власну котельню в якій встановлені потужні газові котли.
Комплекс під'єднаний до міських комунікацій водопостачання та водовідведення - каналізаційних мереж міста.
Загальна надана та дозволена потужність електроенергії у торговому комплексі становить - 9,5 кВт.
Для майбутнього інвестора даного комплексу є можливість надбудови другого поверху з метою збільшення обсягів продажу продукції та збільшенням фінансових надходжень.
Власником об'єкту є юридична особа на підставі свідоцтва про право власності.
Вартість комплексу становить :
440 000 $ США
Отже, вартість квадратного метра в даному торговому комплексі із загалтною площею у 1141 м² становить всього :
385,6 $ США
Торговий комплекс продається через посередника фахівця з нерухомості, але без сплати комісійної винагороди від майбутнього покупця.
Надамо Вам повний фаховий супровід при здійсненні купівлі - продажу даного об'єкта нерухомості.
Щиро відповімо Вам на всі Ваші запитання та організуємо показ комерційного об'єкта в зручний для Вас час !
Попередньо телефонуйте і записуйтесь на оглядини об'єкта.
Чекаємо на Ваші звернення.
Телефонуйте або пишіть на приватні месенджери : Viber, WhatsApp, Тelegram за номером телефону який вказаний нижче.
Фахівець з нерухомості Богдан.
Агенство Нерухомості "Liberty"
Ваша свобода вибору!
Дякую!
Зв’язатися з продавцем
xxx xxx xxx
Продається об'ємний торгово-офісний комплекс в центр частині Тячева
440 000 $
Договірна
Місцезнаходження