Продається будинок 325 м2 в лісі, у закритому котеджному містечку: Обухівський р-н, смт. Козин. Життя у гармонії з природою у передмісті Києва.

Вода централізована (безкоштовна) і власна скважина - 21 м глибиною. Якість води дуже добра. У будинку 3-х фазний автомат на 60А, це приблизно 38 кВт. Власний септик виключно для потреб водовідведення з басейну і вуличного санвузла.

Коротко про будинок:
-газ;
-газове і електро опалення;
-325 м2;
-12 соток;
-4 спальні;
-4 санвузли у будинку+1 на вулиці в окремій споруді (всього 5);
-басейн з підігрівом розміром 3,5х8 м, глибина 1,75 м;
-літня кухня (барбекю) 34 м2;
-вуличний санвузол з душем (взимку консервується, влітку з теплою водою);
-електрична сауна з таймерами ( 3х фазна ), цоколь;
-спортзал (цоколь)

Побудований у 2011 році (ремонт 2015 р., частково проводилася щорічна реновація):
-з червоної цегли;
-дах утеплений скло ватою;
-цокольне приміщення заглиблено в землю приблизно на 2м.;
-цоколь фасаду - будинку утеплений стіродуром і обліцований гранітом в 2018 році;
-прекриття - бетонні плити;
-тепла підлога цоколь - передбанник сауни і санвузла, 1 поверх - тепла підлога, окрім спальні, 2 поверх - всі санвузли;
-будинок з добре розведеною системою вентиляції, кондиціонування відбувається по зонам за потребою;
-автоматичний автополив із власної скважини;
-є вихід на кришу;
-ворота автоматичні одні на весь навіс, другі автоматичні роздвижні;
-електоромобіль заряджається зарядною станцією. До станції підведено 3 фази і окремо зроблено заземлення (одна станція на 72 А друга на 32А, обидві однофазні, перша видає до 8 кВт;

Техніка:

-телевізори - 9 шт.;
-холодильник - 2 шт.;
-посудомина машина - 1 шт.;
-пральна машина - 2 шт.;
-бойлер - 3 шт.;
-духовочна піч - 1 шт.;
-мікрохвильовка - 2 шт.;
-газова плита - 1 шт.;
-газовий котел - 1 шт;
-електрокотел - 1 шт.;
-обладнання для басейна.

Ландшафт:

-яблуня, груша, 2 черешні, вишня, райське яблучко, катальпа, 60 + туй, коніка, сосни, берізка, ялівці 12+

У будинку є відеоспостереження, WI-FI по всім зонам включаючи барбекю і навіс для машин. Сигналізація дому виведена зі сповіщенням через телефон і виведена на місцеву охорону. Домофон також управляється з телефону.

Містечко оточене хвойними лісами, що формує тут сприятливу екологічну атмосферу. На території дитячий майданчик, місця для відпочинку.

Котеджне містечко розташоване поблизу ТРЦ "МегаМаркет", ТЦ "Домосфера", аутлет-містечка "Мануфактура", комплексів відпочинку "Блакитні озера" та "Бірюза". Поруч знаходяться кафе, ресторани, магазини. До Києва можна дістатися за 20 хвилин Новообухівською трасою.

Оперативний перегляд! Ключі! Чекаємо на Вас!

#31591*****00