Продам без посредников свою 3-комнатную квартиру в г. Никополе.

Аренды нет.

Квартира уютная, очень теплая зимой, летом не жарко. 1 комната (с синими обоями) выходит на солнечную сторону, остальные комнаты - во двор. Спокойный район.

Дом 4-х этажный, кирпичный, квартира находится на 3-м этаже. На площадке 4 квартиры.

Ремонт капитальный, качественный, делался для себя, свежий - 2020 года.
В 2021 году в доме полностью перекрыто крышу (балки, шифер).

Во время ремонта вся квартира разобралась до основания - кирпичных стен. Наружные стены, стены выходящие к соседним квартирам, потолки утеплены и звукоизолированы минватой 5 см. и обшиты гипсокартоном. На стенах обои. Полы срывались и заливалась бетонная стяжка.
Ванная комната и кухня в плитке. На полу в коридоре, ванной кухне - кафель. В комнатах немецкий ламинат - утолщенный с износостойким покрытием.
Во всех комнатах, включая ванную и кухню - теплые полы с программаторами температур. Дополнительно во всех комнатах экономичные электрорадиаторы (РиО). Кондиционером можно греться до -15 (сплит-система). Кондиционер Sharp (Япония).
Кухня сделана под заказ, встроенная - полки в потолок. Ящики кухни ДСП, фасады МДФ. Ванна сухая, сырости нет, есть вытяжка - вентканалы свободные. Плита газовая, духовка электро, мойка керамическая (Испания), вытяжка телескопическая. Посудомоечная машина.
Сантехника вся (смесители, душ, верхний душ, инсталляция Grohe (Германия гарантия 7 лет), бойлер зашит в нишу, снимается, ежегодно делается профилактика и чистка, на каждом узле воды - кран. На каждую линию - автомат. Электричество договорной вводной мощностью 4,5 КВт. Проводка ГОСТ 2,5 мм сечением на розетки, 1,5 мм на выключатели (ушло всего 4 бухты). Выключатели и розетки Schneider. В конце коридора - вместительный шкаф-ниша с дверью-купе. Стояки, трубы, естественно, все заменены на полипропиленовые. Газовый счетчик зашит внизу кухни (проект), счетчики газ, вода (в нише под бойлером), свет - день-ночь (вмонтирован в стену). Перепланировка полностью узаконена, есть проект. Потолки 2,60 м.
Двери входные двойные (снаружи и внутри). Окна пятикамерные (профиль 80 мм.), стекла тройные, с энергосберигающими напылениями, на окнах жалюзи. Гардины, шторы.

Расположена в районе пересечения ул. П. Украины и Первомайской. Рядом доступная инфраструктура: Первомайский рынок, супермаркет 33 кв.м., детский сад, площадки, автостоянки, магазины, аптеки и многое другое.

Готова к просмотру, звоните задавайте вопросы, на все отвечу.