Продам свой дом.

Большой тёплый дом и участок для дружной семьи.

с.Дачное.
500м до остановки автобуса.
500м по прямой до Киевской трассы.

Дом находится в тихом месте.
Максимально удалён от любых объёктов, представляющих опасность.

274,9 кв.м общей площади

Два этажа с мансардой.

Стены красный кирпич, пенобетон. Все стены утеплены пенопластом.

Глубокий подвал с высокими потолками под всем домом.
В подвале глубокий сухой вентилируемый погреб.

Аварийное водоснабжение:
Наливной колодец с пятью тоннами питьевой воды. Гидрофор. Бак с тонной питьевой воды на чердаке.

Газовое отопление. Газовый котёл работает независимо от питания 220V.
Установлены два вида циркуляционных насосов:
~220V обычные сетевые насосы
и
-12V могут работать при отсутствии 220V от любого источника 12V (автомобильный аккумулятор, литиевый аккумулятор и т.п.)

Есть место для установки твёрдотопливного или комбинированного котла.

Аварийное электропитание:
Бензиновый электрогенератор 3,5кВт
Литиевый аккумулятор 12V 180Ah
Инвертор 3кВт
Мощное (50А) зарядное для литиевого аккумулятора позволяет, при длительном отсуствии электричества, использовать аккумулятор и инвертор, для резервного электропитания, а не гонять без остановки генератор. Когда аккумулятор разрядится, его можно быстро зарядить от генератора и пользоваться аккумулятором дальше. Генератор отключаем - бензин экономим.

Из подвала вход в большой погреб с вентиляцией, где можно не только хранить продукты, но и укрыться от любых неприятностей.

Из подвала выход в огород с бетонными дорожками и системой капельного полива. В огороде можно работать, не запачкав ног.
В огороде есть возможность обустроить отапливаемый парник (коммуникации из котельной проведены).

Участок 16 соток.
Сад.
Виноградник.
Капельный полив.

Большое крытое крыльцо.

Первый этаж:
Большой гараж 23,7 кв.м с высоким (3,6м) потолком. На потолке есть возможность для установки кранбалки. Стены гаража утеплены пенопластом и снаружи и изнутри.
Из смотровой ямы гаража выход в мастерскую подвала.

На первом этаже:
Прихожая.
Туалет, душ.
Гостинная.
Столовая.
Кухня.
Спальня.
Во всех помещениях батареи отопления, кроме этого в спальне электрический тёплый пол и утеплённые стены изнутри.
Весь пол первого этажа выложен плиткой.

Лестница на второй этаж выложена плиткой.

На втором этаже:
Прихожая.
Две спальни.
Пол в этих трех помещениях выложен плиткой. Состояние жилое.

Туалет под отделку.

Ванна под отделку.

Большая комната под отделку. Внешняя стена утеплена изнутри. Радиаторы отопления. Водяной тёплый пол под стяжкой.

Крытый балкон.

Деревянная лестница на мансарду и чердак.

На чердаке радиатор отопления. Пол чердака покрыт линолеумом со сваренными швами (водонепроницаемый). На чердаке бак с тонной питьевой воды.

На мансарде водяной тёплый пол и радиаторы отопления. Через окна мансарды можно попасть на крышу.

Крыша двускатная. Один скат покрыт битумной черепицей, другой ондулином. Один скат крыши ориентирован строго на юг. На нём есть возможность для установки солнечных электрических панелей и солнечной водогрейной системы (трубы и провода выведены).

Дом подключен по Wi-Fi к двум провайдерам интернета. Всё подготовленно для подключения к оптоволоконному интернету.

Можно оплатить USDT.

Нет возможности отвечать на звонки.
Пишите.