Бізнес
Готовий співпрацювати з ріелторами
Відстань до найближчого міста: до 15 км.
Поверховість: 3
Загальна площа: 387 м²
Кількість кімнат: 10
Площа ділянки: 8.40 соток
Тип будинку: Котедж
Кадастровий номер: есть
Рік побудови / здачі: Після 2015
Тип стін: Інше
Зовнішнє утеплення стін: Мінеральна вата
Тип покрівлі: Бітумна черепиця
Cанвузол: 2 і більше
Опалення: Комбіноване
Меблювання: Так
Побутова техніка: Варильна панель, Духова шафа, Мікрохвильова піч, Холодильник, Пральна машина
Мультимедіа: Wi-Fi, Телевізор
Комфорт: Кондиціонер, Підігрів підлоги, Ванна, Душова кабіна, Камін, Сигналізація, Охорона території, Автонавіс, Автоматичні ворота, Гостьовий, літній будинок, Альтанка, мангал, Підсобні приміщення, Спортзал, Сауна, баня, Басейн
Комунікації: Електрика, Каналізація септик, Вивіз відходів, Асфальтована дорога
Інфраструктура (до 500 метрів): Магазин, кіоск, Супермаркет, ТРЦ
Ландшафт (до 1 км.): Річка, Озеро, Ліс
Опис
Это лучшее частное домовладение - дом со своим берегом и причалом!
Новоселовка, Остров – Садовое товарищество «Лебединый Плес».
Два дома на участке в 8,4 сотки приватизированной земли, свой выход к воде, свой причал для квадроцикла или своего катера (лодки, небольшой яхты). Есть новый гидроцикл и специальные круги для катания на воде.
На территории есть помещение для охраны, вольер.
Место для паркинга на 3 автомобиля под комбинированным навесом.
Высокотехнологичный открытый бассейн (вылитая бетонная чаша) с множеством надежных и продуманных систем контроля температуры, фильтрации, площадью - бассейн 10×4×1,4, с подогревом, противотоком, подсветкой
Открытая терраса с зоной отдыха. Площадка с зоной мангал-барбекю.
Помещение хозяйственного назначения. Помещение по управлению системой бассейна.
Умело разработан ландшафтный дизайн с газоном и красочными растительными композициями. Ухоженные декоративные деревья и растения: пикты, туя, голубика и другие.
Детская площадка.
Первый дом А-2 – в два этажа, площадью в 215,9 м.кв.
Построен в 2016 году, введен в эксплуатацию в 2018 году.
Главный центральный вход и вход с противоположной стороны – с террасы.
Первый этаж:
Главная кухня с эргономично оформленной встроенной кухней дополнена ультрасовременной техникой – 17,1 м.кв., гостиная с камином (сделан из мрамора – ручная работа) и аквариумом с живыми рыбками и системой очистки и подачи кислорода – 28 м.кв., далее гостевая комната – 17,6 м.кв., холл – 19 м.кв. с эксклюзивной лестницей из бука.
Котельная: два электрических котла – отопление и горячая вода, система полной очистки воды, стелажи, комод, стиральная машина.
Помещение для резервного твердотопливного котла – топливо – пилеты, полностью автоматизированный.
Далее – выход на крыльцо.
Второй этаж разделен на две зоны – взрослую и детскую.
Спальня для взрослых – 25,4 м.кв., из спальни вход в гардеробную – 8 м.кв., и санузел - 9,5 м.кв.
Современный рабочий кабинет– 15.4 м.кв.
Спальня ребенка совмещена с игровой зоной – 38,4 м.кв.
Санузел для ребенка отдельный – 4,6 м.кв.
Третий этаж – зал со спортивными снарядами и небольшим санузлом.
Мебель сделана под заказ, мраморный наборной столик в кухне-гостиной – ручная работа. Техника – «Bosh».Хрустальные люстры и эесклюзивные светильники по всему дому.
Второй дом гостевой – В1, площадью 87,9 м.кв.
Веранда с зоной встроенного барбекю, с вулканическими камнями для приготовления мяса, площадью в 13.4 м.кв.
Кухня – столовая камином (сделан из мрамора), площадью в 26,5 м.кв.
Сауна, комната отдыха, санузел, душевая с бочкой, маленький внутренний бассейн.
Отдельная спальня – 13,7 м.кв.
Мебель сделана под заказ. Техника – «Bosh».
При строительстве использовались: Строительный блок 380 Леер( Словакия) , утеплитель (базальтовый лист), кафель Испания «Порцалегосса»,
Особенности отделки: Итальянский керамогранит
Коммуникации :
канализация – канализация з трех переливный ёмкостей по 15м2 каждая,
водоснабжение – станция.
Электричество: два ввода (1 фаза 4кВат – гостевой дом, трехфазный счетчик 10кВат – основной дом).
Система отопления электрические котлы, твердотопливный пилетный котел ( полная автоматика.)
Резервное питание: дизельный генератор на 15 к Ват - для твердотопливного котла станция на 8 часов работы при отоплении всего основного дома.
Осмотическая система на 3 тонн.
Система контроля качества воды, полупроницаемые мембраны с максимальной эффективностью очистки и автоматическое управление процессом очистки. Системы вентиляции и приточного кондиционирования, вытяжки.
Берег хорошо укреплен и отсыпан прошлым летом чистым белым песком. Глубина более 2,5 метров. Дно чистится и углубляется раз в два года.
Профессионально продуманный дизайн и основного и гостевого дома, ландшафтный дизайн территории, основательность и добросовестность наших строителей при возведении всех строений на нашем участке, позволят Вам наслаждаться комфортом и красотой окружающей природы.
Документы в полном порядке. Готовы к быстрой сделке и к любой форме расчета ( вид валюты, расчет на банковский счет)
Стоимость - 297000 долларов. Возможен небольшой торг.
Просмотры по договоренности.
С уважением, Марина Михайловна АН «ALLIANSE RT»
Зв’язатися з продавцем
xxx xxx xxx