Продам - Нежитлове приміщення вбудоване в житловий будинок з ремонтом.
Загальна площа 240 кв. м. Ціна вказана за Все приміщення, але можливо домовлятись за окремі частини.

Приміщення поділене на три окремі частини. Кожна частина має окремий санвузол та окремий вхід не залежний від будь-кого.

Є можливість придбати та використовувати приміщення цілком (тому, що окремі частини мають між собою сполучення), або придбати будь яку з окремих частин приміщення і вона буде цілком окрема та незалежна від інших частин, мати окремий санвузол та вхід. Площу (квадратуру) можна обговорювати, щось додати (якісь невеликі частини), або не додавати. Все обговорюється.

В теперішній час приміщення не підключене до центрального опалення, що зручно і не обтяжує зайвими тратами. В приміщенні розташовано три кондиціонери (24-ки), які можуть працювати при температурі зовні до мінус 25 градусів.

Одним з плюсів цього приміщення є його товсті стіни. Цей будинок будувався у радянські часи Заводом залізо-бетонних виробів для своїх працівників у якості гуртожитку. І під час свердління деяких отворів у стінах (по периметру), я зміг переконатися у якості бетону (синій бетон), який знаходиться у стінах приміщення. Вище у квартирах цегла, а у зазначеному приміщенні бетон (на бетоні не заощаджували).

На що варто звернути увагу:
Якщо Ви не підключені до центрального опалення та не включаєте кондиціонери, то в приміщенні, завдяки товстим стінам, навіть у мороз температура не опускається нижче «5» градусів. У Вас нічого не замерзне, якщо Ви забажаєте десь від’їхати. При бажанні Ви можете підключитись до центрального опалення, така можливість існує.

В спекотну погоду, також завдяки товстим стінам, зберігається прохолода на протязі всього дня. І знову ж таки Ви будете економити на використанні кондиціонера та почуватися в комфорті.

ПЕРЕВАГИ:

1. Можливість вести бізнес та жити одному місці (ніхто не може заборонити Вам знаходитись, ночувати, проводити скільки завгодно часу у своїй приватній власності.
2. Відсутність несучих перегородок або їх мінімальна кількість, можливість вільного планування.
3. Стеля до 3-х метрів.
4. Не має гризунів.
5. Можливість планувати прилеглу територію, тому, що Ви маєте окремі виходи (не один на всіх під’їзд будинку).
6. Приміщення не підключене до центрального опалення, що не обтяжує Вас постійним обов’язком сплачувати за опалення, але Ви можете у будь-який час підключитись до центрального опалення, або підключити ту частину примыщення, яку Вам потрібно, така можливість є.
7. Кондиціонери (24-ки), яких три. Для кожного з трьох приміщень окремо. Вони можуть працювати при температурі до мінус 25 градусів. Самі регулюйте Ваше споживання.
8. Заведений окремий незалежний електричний кабель від трансформатору. Оформлена дозволена потужність 16 Квт. Але, при необхідності, заведений кабель дозволяє підвищити потужність.

Успіхів!!!