Без торга!

Продам дом в историческом центре города, в 2 мин ходьбы от парка Правды.

Тихая, уютная улица. Дом отдален от дороги, которая по ул. Украинская, т.е. шума от дороги нет.

Дом 2-х этажный, но фундамент рассчитан на 3 этажа.

1-й шлакоблок, обложенный клинкерным кирпичом, утепление пенопласт, толщина стенки более 1 м. 2-й этаж крымский ракушняк, утепление пенопласт, обложенный клинкерным кирпичом, толщина также более 70см.
Стены дома имеют отличную теплоизоляцию и зимой и летом.
Отдельная линия электрики - 380 Вт, даже когда на всей улице нет света, дом со светом.
Котел электрический, на 2 тена, с автоматикой и программированием по температуре и по времени.
Все подоконники из цельного мрамора.
Весь 1-й этаж испанская плитка, которая накапливает за ночь (ночной тариф) тепло, и весь день его отдает, получается очень экономно.
2-й этаж ламинат. Санузел на 2-м этаже электрический теплый пол.

Порталы и двери натуральное дерево, делались на заказ. Кухня Меrx, фасады натур дерево.

Санузлы:
1-й этаж - туалет, душевая кабинка (с теплым полом), чугунная ванна, немецкая сантехника, испанская плитка, умывальник, бойлер 200л немецкий полностью нержавейка.
2-й этаж, туалет (гигиенический душ), умывальник, маленький бойлер горения 30л.
1-й этаж - баня на дровах, топочная снаружи.

комнаты:
1-й этаж (высота потолков 3,5м), кондиционер Cooper Hanter, 24-ка (на весь 1-й этаж с огромным запасом)
- кухня/гостиная, телевизор 65 диагональ полный смарт ТВ (самсунг), акустика немецкая Elac, Ровента беспроводной пылесос.
звуковой рессивер США Harman Kardon, деревянный камин (вставка электро). Большой
обеденный деревянный стол со стульями;
- деревянная лестница на 2-й этаж;
- баня
- туалет/ванная
- спальня, раньше использовалась как комната отдыха после бани, но т.к. выросла семья -
стали использовать как хозяйскую спальню. Но изначально стояло джакузи, т.е. есть
выводы хол/гар вода и слив, из комнаты есть выход в гараж. Телевизор 42 диагональ,
самсунг, полный смарт. Спальный гарнитур Малазия, дерево(кровать 2,2х2,4, комод, 5-ти
дверный шкаф, прикроватный тумбы - 2шт)
- гараж (стеллажи, подвесы для резины, морозильная камера и холодильник с автоматикой)

2-й этаж (высота потолков 3м)

- большая спальня (29 м2), для девочки, телевизор 54 диагональ, смарт, самсунг. Спальный
гарнитур мисс Флауэр (кровать 1,5, комод, прикроватная тумбочка, книжный стеллаж,
банкетка, балдахин, шкаф 3-х дверный). Письменный стол настраиваемый по росту,
ортопедический стул;

- спальня чуть поменьше (20 м2), для мальчика, телевизор 32, самсунг. Мебель польская
(название не помним), кровать односпальная, комод, письменный стол с изменением под
рост, ортопедический стул. Постеры марвел (самый большой 1,8 х 90 и 2шт 45х60)
- кладовая
- маленький санузел

Во дворе навес под 2-е авто, есть вывод воды. Выведены розетки в гараж и под навес под эдектроавтомобили. Двор вымощен гранитной брущаткой. Автоматические ворота гараж и навес. Растения туи, голубая ель, можжевельники. Есть машинска для стрижки Bosh (чехия), садовый пылесос. Karcher K7 (практический новый) и технический пылесос Karcher WD3.

Продаем дом - заезжай и живи.