Продам будинок поруч з лісом с. Нове (Боярка).

Будинок введений в експлуатацію.

Ділянка 5 соток.
Розташована прямісінько під хвойним лісом - перша лінія.

Усі сусіди побудовані.
Місцевість дуже тиха та спокійна.
Асвальтований під’їзд.

Житлова площа будинку 123,1 м2 .
Загальна площа 184 м2.

Дуже ретельно продумували планування (план є на фото).

1 поверх:
- кухня-студія з виходом на терасу
- гостьова кімната (або кабінет)
- вбиральня (сан. вузол)
- котельня.

2 поверх:
- 2 звичайні кімнати
- 1 головна спальня з особистою гардеробною
- вбиральня (сан. вузол)
- окрема кімната для прання та прасування одягу (можна використовувати як додатковий гардероб)

Скважина - 32 м.
Каналізація - переливний септик на 11 кубів.

Електрика 3 фази 16 кВт, лічильник день/ніч.
Розведена повністю по всьому дому під розетки та вимикачі.
Вода та каналізація також розведені повністю по всьому будинку.

Фундамент - 1,60 м.
Залитий армопояс та перемички.
Перекриття між 1 та 2 поверхами - плити.

Стіни зовнішні - газоблок Стоун Лайт 300 мм. Будинок утеплений пінопластом 100 мм.

Дах металочерепиця 0.75 мм!
Утеплення мінвата 150 мм.
Дерево для даху оброблене антисептичним засобом, під металочерепицею встановлена контррейка для вентиляції даху.

Машинна штукатурка стін.

Розвинута інфраструктура.
Поряд знаходяться 2 державні школи, гімназія, дитяча футбольна школа, садочки приватні та державні, спортзал та басейн, супермаркети (Фора, Сільпо), місцевий продуктовий магазин на сусідній вулиці.
Також є декілька будівельних магазинів та 2 відділення Нової пошти.

Зручна транспортна розв’язка.
До Києва 12 км.
На авто зручний виїзд на Одеську трасу - через Віту Поштову, на Кільцеву - через Вишневе або Крюківщину, на Житомирську - через Бородянку та Білогородку.

Без комісії для покупця.
З повагою Геннадій.