Продається приватизована земельна ділянка 11 соток, в селі Баловне, 180 м від асфальтної дороги, 0,9 км від ріки Південний Буг, 11 км від Миколаєва, Костянтинівська територіальна громада, Миколаївський район. Після будівництва дому є можливість постійного проживання і прописки (реєстрація місця проживання). Регулярно ходять приміські автобуси. 7 хвилин від Миколаєва, 15 хвилин від центру міста.

Без комісії для покупця. Ріелторські послуги сплачує продавець.
Ексклюзивна пропозиція від агентства нерухомості «ГУСАК».

Земельна ділянка:
розміри 26х41 м, 11 соток (1100 м2)
рівна, правильної форми
цільове призначення – для ведення садівництва, що дозволяє побудувати дачний будинок з подальшим його переведенням в житловий фонд, є кадастровий номер
вигідно розташована всього в 180 м від асфальтної дороги, 60 м від польової дороги
з усіх сторін відсутня забудова та дерева, що дає змогу насолоджуватись неймовірним краєвидом, безкрайньою красою південного степу, заходом сонця над Південним Бугом, відчувати повну свободу в плануванні ділянки!

Комунікації:
світло - 310 м до ліній обленерго, 230 м до ліній дачного кооперативу «Авіатор»
також можна встановити сонячні панелі (сонячну електростанцію) або вітрогенератор
можна бурити власну свердловину.

Інфраструктура поряд:
180 м до асфальтної дороги
230 м до дачного кооперативу «Авіатор»
350 м до сучасної котеджної забудови
900 м до ріки Південний Буг
1 км до заміського комплексу на березі річки «На дачу»
2,3 км до заміського замкового комплексу «Річкова казка»
2,5 км до центру Баловного, ліцею, магазинів, кафе, відділення Укрпошти
2,8 км до Матвіївського соснового лісу
3 км до київської траси Н24
6,5 км до Міжнародного аеропорту Миколаїв
7,5 км до межі міста Миколаєва
8,3 км до Матвіївського повороту, зупинки міських автобусів 54 маршруту
11 км до Миколаєва (Тернівська розвилка), супермаркетів Міда, Аврора, автовокзалу Оріон, магазинів
12 км супермаркету АТБ
13-14 км до ТЦ Метро, Магелан, супермаркету Таврія В, Центрального міського парку Перемоги, пляжу Стрєлка, басейну для плавання, фехтувальної школи
13 км до ріки Інгул
15 км до центру Миколаєва
23 км до центрального залізничного вокзалу Миколаїв-пасажирський
76 км до білосніжного узбережжя Чорного моря (Очаків).

Свіже повітря, широкі простори
вільне планування власного простору
життя подалі від шумного центру - все це і навіть більше всього в 7 хвилинах від Миколаєва!

(дом в Николаеве земля в Николаеве земельна ділянка участок в Николаеве дача в Николаеве житло в Миколаєві жилье в Николаеве Терновка хата участок под застройку ділянка під забудову дешево дешевый в городе за городом пригород приміський передмістя загородный дом заміський будинок дачный кооператив садоводчество общество садівництво садове садівниче товариство Баловное Южный Буг аэропорт Авиатор Матвеевка Матвіївка Тернівка участок на берегу с видом на реку видовый участок панорамный участок сельский дом участок возле леса біля лісу біля річки возле речки Ингул під бізнес бизнес коммерческая недвижимость комерційна нерухомість під забудову под застройку сільське господарство сельское хозяйство сонячна електростанція солнечная электростанция СЕС СЭС ферма производство виробництво готель отель хостел сдача в оренда аренда гараж стоянка парковка клубний будинок клубный дом котеджна забудова таунхауз дуплекс)

Закликаємо вас допомагати українським захисникам, силам оборони України та постраждалим від війни росії проти нашої держави.

Ми не працюємо з окупантами, москалями та іншими русофілами.
Російські тварюки - йдіть всі за руським кораблем!

Ми на своїй землі!
Хай допоможе нам Бог!
Україна переможе! Слава Україні!

Працюємо офіційно, платимо податки, підтримуємо Україну!

Телефонуйте, пишіть у будь-який месенджер.

Ми з радістю допоможемо Вам вирішити питання з нерухомістю в улюбленому Миколаєві!

З повагою, агентство нерухомості «ГУСАК».