Об’єкт представляє собою будівлю прямокутну в плані, простого архітектурного рішення, 1 групи капітальності, з несучими цегляними стінами. Призначалася для виробництва панельних блоків( ) має необмежену кількість варіантів для використання, залежно від потреб. Збудований цех, як провідне підприємство міста, як кожне виробниче підприємство, змушений проводити систему господарювання до нового економічного середовища.
Цех розташований на викупленій земельній ділянці(приватна власність) для виробництва.
Розташування цеху привабливе і перспективне враховуючи:
Земельна ділянка 0.50га.
 Знаходиться на окраїні міста;
 Віддаленість від житлового масиву;
 Надлишок в місті і його околицях кваліфікованих кадрів інженерно-технічного персоналу і робітничих професій;
 Власна КТП 250 – кВт;
 До залізничної станції 500м;
 До газопроводу середнього тиску 300м;
 Поруч діючий сезонний цегельний завод з власною охороною;