Приміщення розташоване на розі на цокольному поверсі житлового будинку.
У приміщенні виконано капітальний ремонт, є окремий вхід, усі необхідні комунікації.
Локація розташування характеризується діловою активністю, великою кількістю офісних і торгових центрів.
Поруч проходить одна з основних автомобільних магестралій міста, що з'єднує центральну частину з спальним мыкрорайоном Олексіівка

Поруч із приміщенням розташовані
• станції метро "Наукова", "Університет" та "Держпром"
• зупинки міського транспорту
• будинок Держпрому
• Медичний університет
• Університет ім. Каразіна

Характеристики приміщення
•цокольний поверх
•окремий вхід
•чудова візуалізація