Пропонується до продажу новобудова (готовність -- 60%) з виробничими приміщеннями та великим гаражем на 26 сотках в с.Топилівка над Дніпром.

Житловий будинок, загальною пл. -- 185 кв.м., житловою пл. -- 92 кв.м., побудований у 2010 р. з силікатної (зовні в півцегли), пінопласт -- 50мм та червоної (зсередини в цеглину) цегли, фундамент та підлога -- бетон, дах -- шифер. Бетонні плити перекриття.
Стан -- після будівельників.

Будівля має високу стелю, високе й сухе горище; складається з наступних приміщень:
-- велика зала-вітальня (48 кв.м.);
-- 4 затишні окремі житлові кімнати (від 8 кв.м. до 20 кв.м.);
-- простора кухня (23 кв.м.);
-- окрема госп. кухня з коморою;
-- роздільний місткий санвузол;
-- приміщення під сауну або баню;
-- довга тераса-веранда;
-- підвал (пл. 210 кв.м.) -- являє собою потенційні виробничі приміщення, для виробництва та зберігання "холодної" групи харчових продуктів (м`ясо, риба, овочі та фрукти, гриби тощо). Обладнаний потужною системою охолодження, вентиляторами, спеціальними термодверима, 2-ма металевими вх. дверима і сходами та окремим виходом назовні з нахилом під транспортер.
Централізоване водопостачання (колонка біля вх. в будинок). Підведені 380 В -- в будівлі є освітлення.

На території садиби розташовані наступні споруди:
-- великий цегляний гараж-бокс -- 5м х 9м х 3,5 м.:
-- великий сарай-ферма з черв. цегли для худоби -- бл. 200 кв.м.
-- інші легкі госп. будівлі.
Є заїзд, металеві брама та огорожа на цегляному підмурку. Фруктові насадження: малина, смородина, груші та виноград.

Приватизована земельна ділянка -- рівна, правильної форми -- 26 соток.

Затишна асфальтована вулиця. Поруч постійно мешкають порядні й пильні сусіди. До центру села, де розташовані школа, дитсадок, клуб, магазини, зупинка рейсового автобусу (8 рейсів/день) -- 3-5 хв. пішки.
Неподалік берег Дніпра з 5-ма спусками на узбережжя з пляжними зонами. Сусідні села -- Сагунівка і Боровиця. До Черкас -- бл. 30 км (30-40 хв. на авто).

Розглядається обмін на житло або комерцію в Черкасах.