Продам або обміняю на квартиру в Києві або пригороді з доплатою.
Приватний будинок від власника.
Нові Петрівці, Вишгородський район
(від Києва 5 км по дорозі без заторів)
Нові Петрівці, масив Молодіжний, який знаходиться біля музею "Лютізький плацдарм".

Двоповерховий будинок побудований з усіма правилами будівництва, починаючи з фундаменту та закінчуючи дахом.

Будинок в 2-а повноцінні поверхи !! збудований в 2017 році.
Загальна площа 171,3м2
Житлова площа 85,5м2
+ простора тераса + фундамент з плитою під гараж 14,5×5,5.

Площа ділянки 10 соток, углова.

Про планування:

• 4 окремі спальні (одна з яких на першому поверсі),
• 2-і ванних кімнати,
• кухня,
• вітальня,
• 2-і гардеробні,
• котельня.

Про комунікації:

• світло 3 фази 20 кВт, лічильник день/ніч,
• своя вода - колодязь, глибинний насос,
• септик з переливом,
• опалення електрокотлом,
• встановлен також новий твердопаливний котел з буферною ємністю на 1т,
• дровнік вже з дровами (дуб, береза),
• новий генератор на 9,5 кВт,
• нагрів гарячої води від бойлера,
• система водяної теплої підлоги по усьому 1-му поверху, система заповнена антіфрізом.
• інверторний кондиціонер з функцією обігріву.
Дім може бути повністю автономним.

Будинок дуже теплий, так як стіни збудовані із газоблоку, товщиною 375мм та з додатковим утепленням мінватою 5.
Чердак також утеплений мінватою.

• монолітне бетонне перекриття між 1 та 2 поверхами,
• монолітні сходи на 2-й поверх,
• дах - металочерепиця,
• вікна м/п.

1-й поверх - житловий.
Техніка: бойлер, пральна машина, холодильник, телевізор.
Кондиціонер, індукція-поверхня, сушильна машина - нові.

2-й поверх - без внутрішніх робіт, зачиняється. Є деякі куплені матеріали: ламінат, душ кабіна, плитка, проводка.

Про прибудинкову територію:

Ділянка углова абсолютно правильної форми 25×40.
По периметру огороджена парканом із металопрофілю.
Так як ділянка углова є 2-є воріт з виїздом на різні вулиці.
У нового господаря, при потребі, буде можливість поділити ділянку.
• кап хоз постройка,
• дровнік,
• вольєр для собаки.

Фасад будинку не закінчено.

Про інфраструктуру поряд:

• Відстань від Києва 5 км по дорозі без заторів!
• Біля будинку є школа, новий дитячий садочок, магазини, поліклініка, діагностичний центр, денний стаціонар, аптека, стоматологічна клініка, зупинка транспорту, сто, музей (парк).
• В 5 хв автомобілем - Київське море, парк «Межигірья», ліс.

Є усі документи на ділянку та на дім.
Дім введен в експлуатацію.

Рієлторам прохання не турбувати !!!