Ексклюзивний будинок сучасного архітектурного проектування у ближньому передмісті Луцька!

Унікальна пропозиція, що поєднує у собі комфорт локації (престижний приватний масив, у безпосередній близькості до листяно-хвойного лісу і озера + хороший асфальтований доїзд із стабільним курсуванням громадського транспорту), якісну технологію будівництва (є повна фіксація усіх будівельних процесів і специфікація використаних матеріалів), високу ступінь готовності (завершений внутрішній ремонт + подвір’я огороджене з усіх боків парканом) і використання альтернативних енергоощадних систем опалення (тепловий насос/газовий котел/камін/велика потужність заведеної електроенергії).

Загальна площа будинку – 162 кв.м.: три спальних кімнати (17, 14 і 14 кв.м.), простора вітальня (29 кв.м.) з виходом на засклену відпочинкову терасу і зоновану кухню (14 кв.м.), два санвузла (13 і 8 кв.м.), паливна (14 кв.м.), гардеробна, передпокій і місткий коридор. Наявний гараж у конструкції будівлі. Внутрішнє планування будинку реалізоване згідно базових вимог ергономіки з думкою про максимальний комфорт і затишок проживання майбутніх мешканців.

Зовнішні стіни будинку – газоблок «AEROC EcoTerm Plus» (400/200/600мм), утеплення мінеральною ватою «ROCKWOOL» (100 мм), фасад зоновано оздоблено облицювальною плиткою (120 мм). Внутрішні перестінки – червона рядова повнотіла цегла М75. Міжповерхове перекриття - моноліт (за винятком площі над гаражем). Будинок дуже економний в утриманні, з відмінними термо- й шумо- ізоляційними характеристиками.
Фундамент – триметрові бетоновані сваї з кроком посадки у 1.30 м. + монолітна плита з ростверком. Цоколь будинку утеплено екструдованим пінополістиролом (120 мм).
Сучасна енергоощадна система опалення – встановлено тепловий насос «VAILANT» (Німеччина), газовий конденсаційний котел, у вітальні облаштовано камін. Встановлено електробойлер ємністю у 200 літрів. Заведена потужність світла – 25 кВт (три фази).
Покладена зонована тепла підлога й облаштовані панельні радіатори «KORADO 22VK» (500x1400мм) з нижнім підключенням та термоголовками.
Власна глибинна свердловина на воду (56 м), облаштовано триступеневу каналізаційну систему (септик з переливом).
Дах – модульна металочерепиця «PRUSZYNSKI IRYD» (профіль «Arcelor Mittal PURMAT 0.5 мм»), додаткове утеплення мінеральною ватою «IZOVAT 75FG» (300 мм).
Встановлені металопластикові вікна «ALUPLAST» (Німеччина), максимального січення з спецнапиленням і закачаним аргоном.
Всередині будинку виконано сучасний ремонт, з вартісних й екологічно чистих матеріалів. Керамограніт іспанського виробництва («PORCELANOSA»), італійська стінова плитка, німецький ламінат найвищої категорії, уся сантехніка – «HANSGROHE».
Земельна ділянка – 15 сот., правильної прямокутної форми, з усіх боків огороджена парканом. В межах прибудинкової території закладено основу для зведення відпочинкової альтанки з винним погребом, також наявний незавершений басейн.
Якісний асфальтований доїзд до самого будинку, повністю забудована лінія масиву, порядні адекватні сусіди. У пішій доступності – лісова діброва, у кількох хвилинах їзди – озеро і відпочинкова зона. Ідеальне місце для особистого приватного проживання.
Точне розташування по карті - maps.app.goo.gl/gZLBPP1hzuptH9vu8 (небіжка, новий приватний масив "гаївка")

Не втратьте шанс стати власником по-справжньому ексклюзивного будинку – телефонуйте вже зараз, домовимось про огляд!