Якщо Вам потрібен об'єкт комерційної нерухомості для безпечного і перспективного бізнесу, то ця будівля і земельна ділянка задовольнять Ваші потреби.
Продаж від власника без комісій торгово-технічного комплексу загальною площею 1058 кв.м.
Низька ціна на ринку комерційної нерухомості - 180 $ за один кв.м. Вартість 190000 $.
Будівля розташована по фасаду довжиною 120 метрів вздовж самої прохідної головної вулиці між центральною площею та ринком в місті Благовіщенське, Кіровоградської області.
Будівля ідеальна для розміщення в ній СТО, магазинів, кафе, побутових, спортивних, б'юті салонів тощо.
Між будівлею та тротуаром є вільна земельна ділянка довжиною 120 метрів по фасаду, шириною від 3 до 4 метрів, придатна для забудови або розміщення тимчасових споруд (МАФів), кав'ярень, кафе, барів, перукарні тощо.
В нежитловій будівлі розташовані:
- приміщення магазину 81,2 кв. м. з виходом на пішохідну зону центральної вулиці;
- діючі автомийка, шиномонтаж, щість гаражних боксів з оглядовими ямами, складські приміщення, санвузли.
В межах внутрішнього периметру будівлі торгово-технічного комплексу можливе будь-яке перепланування за рахунок зміни будь-яких внутрішніх стінних перегородок без отримання на це дозволу.
Підключено 3 фази, 380 вольт. Дозволена потужність 40 кВт. Заведена вода з свердловини, каналізація, вигрібна яма.
Загальна площа земельної ділянки, яка перебуває в оренді, 1928 кв.м. З них під будівлею 1058 кв.м.
Торгово-технічний комплекс вигідно розташований в центрі міста Благовіщенське (стара назва Ульяновка), а також за два кілометри від автостради Е95 Київ-Одеса 253 км.
Завдяки безпечному розташуванню на правобережжі центральної України за останніх два роки населення міста, кількість транспорту і житла стрімко зросли.
При цьому в м. Благовіщенське відсутні магазини загальноукраїнських торгівельних мереж , як то "ФОРА" , "АТБ" тощо.
Можливий продаж комплексу частинами.