Автономний енергонезалежний будинок площею 120 кв.м. з доглянутою ділянкою 13 соток у с. Липівка Макарівського району.
Будинок на два входи/виходи може забезпечити одночасне комфортне проживання великої родини або двох родин. Три спальні кімнати, окрема гардеробна, кухня, два санвузли (14 м.кв. та 6 м.кв.), два коридори.
Кухня, вітальня та гардеробна з новими вбудованими меблями.
Кухня площею 16 м. кв. в чорно-білому стилі повністю обладнана: посудомийна машина, газова плита, холодильник, система очищення води.
Господарська Спальна 16 м.кв. поєднана з гардеробною кімнатою 14 м.кв.
Друга спальна кімната 18 м. кв. оформлена у спокійних тонах.
Вітальня 25 м.кв. з індивідуальним дизайном. Усі кімнати звукоізольовані.
Сонячні панелі загальною потужністю 3 кВт встановлені на даху, працюють з гібридним інвертором та акумулятором на 3 кВт. Вся електрика та проводка нова.
Супутникове, Т2 та онлайн - телебачення.
Інтернет: Високошвидкісне оптоволокно Ipon заведено в Будинок + додатково працює резервний 4G роутер. Wi-Fi 100% покриття будинку та ділянки.
Системи охорони, сигналізації та відеоспостереження з резервним живленням, віддаленим онлайн доступом та хмарним сервісом.
Нова система опалення та водопостачання:
Опалення двоконтурним газовим котлом з дістанційним программатором: ½ будинку тепла підлога, ½ радіатори.
Для резервного опалення встановлена піч-комін на 8 кВт з окремим димоходом.
Якісно утеплені підлога, стіни, стеля та перекриття базальтовим утеплювачем Rockwool, що мінімізує витрати на опалення та кондиціювання.
Усі вікна металопластик – якісні енергозберігаючі склопакети.
Покрівля– металочерепиця Arcelor Німеччина із водостічною системою.
Ділянка:
ландшафтний дизайн 80% - доглянутий газон з декоративними рослинами, ялівець, туї. Також на ділянці висаджено молоді плодові дерева, ягідні та декоративні рослини.
Окремо розташований вольєр 9 м.кв. для 1-2 собак з двома утепленими будками.
Підвал 9 м. кв. з окремим входом.
Окремо розташоване господарське приміщення 6,5*3,8 з каменю – ракушняка.
Периметр ділянки огороджений парканом заввишки 2 метри.
Власна свердловина завглибшки 44 метри зі станцією водопостачання з критим приямком.
Система каналізації розподілена на 2 окремі септики.
Крита тераса 24 м. кв. та доріжки на ділянці укладені плиткою Старе Місто.
Місце паркування на 4 авто на ділянці.
Відстань від Житомирського КП – 36 км. Відстань До Макарова – 5 км.
Розвинена інфраструктура: у селищі є дитячий садок, школа, магазини.
Постійний громадський транспорт та маршрутки. Тиха вулиця, відмінні сусіди.
Будинок продається частково мебльований та з технікою (по домовленості).
Прямий продаж від господаря – без комісії. Можливий продаж за сертифікат по домовленості.