Продам новий сучасний енергоефективний будинок у чудовому місці!

Біля кришталевого озера та добрих сусідів!

Максимальна близькість до Київа із комфортом тихого передмістя.

Село Підгірці - найкращий район для життя на околицях прекрасної природи!
Озеро та лісовий масив + близькість міської інфраструктури – все для комфортного життя!

Якісний новий сучасний одноповерховий будинок у стилі hi-tech.

Загальна площа: 150 кв.м / Житлова - 65 кв.м / Кухня-їдальня - 13 кв.м + вітальня 20 кв.м / тераса на монолітному фундаменті - 41,63 кв.м.

Висота стелі – 2,9 метра. Трі спальні. Два санвузла. .

Земельна ділянка – 7,2 сотки у власності.

Висока якість будівництва!

На всіх етапах споруди були використані правильні технології та 100% екологічно чисті матеріали!

- Фундамент: капітальний монолітний залізобетонний.
- Покрівля: якісна фальцева покрівля, утеплювач 250 мм, пароізоляція та гідроізоляція, дерев'яні балки та крокви.
- Матеріал стін: керамоблок 380 мм.
- Утеплювач стін: мінеральна вата 100 мм.
- Фасад та зовнішня обробка будинку комбіновані: клінкерна плитка та оцинкований профнастил.
- Підлога: тепла водяна.
- Електропроводка мідна.
- Вікна панорамні та балконні двері: ультрасучасні алюмінієві двокамерні енергозберігаючі склопакети.
- Вхідні двері: броньований склопакет.

Ремонт:

- сучасний якісний,
- авторський дизайн 2023 року.

- стеля натяжна,
- підлога керамограніт,
- двері прихованого монтажу,
- стіни фарбування.

можливість купівлі будинку БЕЗ РЕМОНТУ обговорюється

Інженерні комунікації:

- Електрика -13 кВт (3 фази)
- Вода – централізована. Свердловина артезіанська!
- Каналізація – індівідуальний біо-септик.
- Опалення: комбіновано - електричний котел та стильний камін на дровах.
- Газ середнього тиску (біля будинку).

Планування:

- передпокій.
- простора вітальня об'єднана з кухнею-їдальнею та виходом на простору терасу.
- два санвузоли.
- господарська спальня з окремим санвузлом та гардиробной кімнатою.
- дві дитячі спальні (або під кабінет, або гостьову спальню).
- другий окремий санвузол.
- тераса.

Територія ділянки:

- обгороджена гарним парканом.
- газонна трава.
- декоративні рослини.
- вулична морозостійка плитка
- терасна дошка.

Домоволодіння розташоване у котеджному комплексі Озерний біля чистого озера та лісових масивів. Престижний житловий масив. Елітні сусіди. Асфальтована вулиця. Освітлення вночі.

Інфраструктура в котеджному містечку:

- дитячий майданчик,
- паркова зона для відпочинку,
- спортивний майданчик,
- свій піщаний пляж на березі озера,
- оптоволоконний інтернет,
- асфальтовані вулиці,
- освітлення вулиць у темний час доби,
- цілодобова охорона території котеджного комплексу.

Інфраструктура навколо:

- магазин,
- школа,
- дитячий садок,
- зупинка маршрутки до метро «Видубичі» – 7 хвилин пішки,
- супермаркети: Мегамаркет, Сільпо, АТБ та інші.
- Ресторани.
- Дивовижне Блокитне озеро.
- До Києва – 15 хвилин машиною чи півгодини на маршрутці.

Ціна - 213 800 у.о.

Власник!