ПРОДАМ будинок 152 м.кв., і земельну ділянку з виходом у хвойний ліс. (Пишіть у вайбер)
1) Загальна площа ділянки становить 6,7 соток. Головний фасад ділянки межує з віковим лісом. Перебуває у власності. Нотаріальне переоформлення.
У вартість будинка входить:
2) Електрика: 3 файний лічильник з двозонними показниками - день/ніч. Загальна потужність 33 кВт- 50 А. Оплата за спожиту електрику здійснюється в кооперативі.
3) Готовий індивідуальний будівельний проект на будиночок з панорамними вікнами гостинної на ліс.
4) Загальна площа житлової площі будинка 83 кв.м.+хол з каміном, 2 спальні по 14 м.кв., сан вузол, гардероб та тех приміщення. Криті парком іця на два авто та підсобне приміщення з генераторною, загальна площа 14 м. Окремі тераси з виходом з кожної кімнати. Загальна площа забудови 151 м.кв.
5) Матеріали фундаменту: гвинтові бетоновані палі, довжиною 3 метри. Зроблена обв’язка арматурою та бетоном М300.
6) Матеріали каркасу: оброблене дерево протигрибковими та вогнезахисними розчинниками, супер дифузійна мембрана 130 щільності, OSB-10 оброблено фарбою.
7) Матеріали даху: 1) Плоский дах – мембрана, гарантія 70 років. 2) Двоскатний дах – фальцева покрівля, виробник Німеччина.
8) Вікна - Rehau — німецький 82 мм профіль, чотирьох камерні склопакети. Роздвижна система виходу на терасу.
9) Винесені в натуру розмірі ділянки - зроблені геодезичні роботи, забиті палі по межам ділянки.
10) Свердловина для води - Бучанський горизонт. 60 метрів. Облаштований приямок. Насосне обладнання та автоматика. Гідроакумулятор 50 літрів. Гусак для подачі води. Все працює. Документи на свердловину та її запуск від 11.07.2023.
11) Облаштована каналізація, 2 кільця каналізації діаметром 2 метри. Перше забетонувано - прийомне. Друге переливне. Виведена фанова труба. Підведені труби води та каналізації в будинок, зроблена розводка по будинку.
12) Спланована ділянка під проектну відмітку - вирівняна ділянка.
13) Цільове призначення земельної ділянки- під садівництво.
14) Поруч з трьох боків живуть сусіди. Є два магазини. До Житомирської траси 1,3 км. Є маршрутне сполучення з містом до станції метро Житомирська, 3 магазини, 1 смітник.