Продається сучасний котедж розташований в курортній зоні на Осокорках!

Втомилися від міської суєти, побоюйтеся ракет сидячі в багатоповерхівках, не можете виїхати закордон та поїхати на відпочинок в Одесу? Тоді наш будинок – це ідеальний вибір для вас!

Локація - район першого шлюзу, МСТ Вишеньки – це екологічно чистий, безпечний та тихий район з чистим пляжем, що розташований на достатньому віддаленні від Києва щоб з одного боку слухати тишу та дихати чистим повітрям, а з іншого мати можливість дістатися до міста за 15 хвилин!

Продаж від власника - без комісії!

Відстань від межі Києва 5 км, від метро Славутич 10 км, а це 15 хвилин на авто, або 30 хвилин на автобусі чи маршрутці.
Є можливість їхати через с.Вишеньки та с.Гнідин, Бортничі або через Проців, так відстань буде 18-20 км., але ви будете мати можливість заїхати на сільський ринок та придбати свіжих та екологічно чистих продуктів.

Загальна проща будинку 286 кв. м. розташований на ділянці 5 соток з ландшафтним дизайном.
Є можливість придбати додатково сусідній будинок 150 км. м з басейном розміщений на ділянці 5 соток (див. фото з дрона). Слідкуй за моїми об`явами.

Побудований з газоблоку та утеплений мінеральною ватою 100мм, а це значить, що у будинку завжди буде правильний клімат та вологість. Криша утеплена мінеральної ватою 250 мм. Будинок дуже теплий взимку та прохолодний влітку!

Будинок побудований 5 років тому, у будинку зроблений високоякісний ремонт.
Встановлено техніку провідних виробників. На кухні топова індукційна плита Electrolux, топова посудомийна машина Electrolux. Сантехніка Італія та Німеччина.

На першому поверсі розташована велика гостьова зона, кухня, столова, гостьова спальня та санвузол.
На другому поверсі розташована майстер спальня з гардеробною, дитяча спальня, кабінет з диваном та санвузол.
Під будинком розташовано велике сухе та тепле підвальне приміщення – гараж, котельня, кладова, гардеробна, пральня. При необхідності ці приміщення можуть використовуватись як бомбосховище.
В гаражі є зарядка для електромобіля.

Опалення – тепловий насос Mitsubishi Hyper Inverter що в 2-2,5 рази зменшує витрати на опалення будинку взимку. На першому поверсі тепла підлога (водяна) + радіатори, на другому поверсі радіатори.
Бойлер комбінованого нагріву на 200 л.

В будинку встановлено 5 інверторних кондиціонери (працюють до мінус 15) Daikin (Японія).

В будинок заведено 3 фази та встановлено 3 стабілізатори напруги - по одній на кожну фазу. Є повна підготовка для підключення генератору.

Скважина 64 м, встановлено систему фільтрації Ecosoft (колона). Для питної води додатково встановлено систему зворотного осмоса.

В будинку встановлено пультову сигналізацію та систему відеоспостереження з відеореєстратором. Інтернет - оптоволоконний 1 Гбіт/сек- працює без світла.

Будинок продається з меблями та технікою.

Поряд з будинком розташовано:
-продуктові магазини ТРАШ (300м) та Фора (1 км)
- будівельний магазин Анжіо (1 км)
- Поштомат Нова пошта (300м)
- Вантажне відділення Нова пошта (3 км)
- залив Дніпра (з ключами завдяки яким вода на цвіте ніколи) обладнаний пляжем (100 м від будинку )
- р. Дніпро з пляжем
- зупинка автобусу та маршруток (100 м)
- магазин фермерського м`яса (1 км)
- Котеджне містечко «Золоче» з ресторанами, фінтес та SPA центром та Міжнародний Ліцей Золоче, (7 км)
- ресторан Pioppo nero (4 км)
- садовий центр Маргаритка (2.7 км)

На ділянці розміщено:
- Літня кухня з банею
- Озеро з декоративною рибою
- Газон з системою автоматичного поліву
- Багато декоративних рослин та плодових дерев (8-10 річних)
- Накриття для двох автівок з автоматичними воротами та зарядкою для електромобіля

Чому продаю таку красу!? Все просто - потрібні гроші на навчання доньки закордоном, а ми ще побудуємо, але вже після перемоги!

Всім мирного неба!