* !! купівля-продаж при 100% розрахунку 120 000 євро ($ або гривня) до 27.05 - Ціна Актуальна без натяжної стелі але з меблями і технікою, розетками, ванною... свіжі фото 10.05 будуть.

!! Ціна 130 000 євро ЗАГАЛЬНА якщо в розтермінування або перерахунок у долар (гривня) з меблями і технікою, натяжною стелею "під ключ" -
до 2 х років з першим внеском
+- 40 000- 70 000... - договірний без % !!!

Виплати раз у місяць або квартал по домовленності - фіксується в договорі.

Розтермінування до 3х років 135 000
До 4х років 140 000
До 5ти років 145 000
До 6ти років 150 000
До 7ми років 155 000
До 8ми років 160 000
До 9ти років 165 000
До 10ти років 170 000 - загальна вартість квартири.
+1.5% раз у рік сплачується на суму боргу.

(Ваша переплата : До риночної вартості квартири + 5 000 /рік всього),
це 416/місяць.

Пишите на олх/вайбер/вотцап/телеграм
в ЖК самые низкие тарифы!

(с кухней/техникой/бойлер/шкафы-купе 2 огромных+мебель в с/узлах и полная их комплектация)

Доделывается Евроремонт, (осталось покрасить стены, электрика - до 10.05 готово и натянуть потолки)

Квартира продается с большой кухней (blum)4800$ + $ техника Bosch, Whirlpool, Samsung, шкафы-купе 3900 $ укомплектованы 2-ва с/узла, инсталяции Grohe обшиты в ДВА слоя гипсокартоном и обложены плиткой.

Пол: по всей квартире в один уровень плитка Польша 1518 грн/кв м - матовая - оч. практично, плитка "теплая".
В большом с/узле стены - плитка Испания 1890грн/кв м. = Керамогранит везде на клей 105 Kreisel

Все канализационные трубы обезшумлены 1.10 и 0.70 диаметр.

Стены: покраска/декорат.штукатурка.
По электрике ПОЛНЫЙ фарш и силовые кабеля под всю технику и электрокамин в зал, от отдельных автоматов. На квартиру 10 кВт подано, бесперебойники напряжения будут устанавливатся!

Все этапы ремонта есть на видео.

Дом сдан летом 2023 года, уже 80% сделаны ремонты, ВСЕ комуникации работают, тарифы государственные. На все есть КВИТАНЦИИ.
> Отопление 90 кв м = до 1000/мес = стоит счетчик тепла! - мега теплый дом из газоблока D400 Aeroc+10см утепление! В парадном тоже оч.тепло.
> Свет 2.64/кВт день/ночь -дешевле.

> ЖКХ 400 грн = УЖЕ ВХОДИТ ХОЛОДНАЯ ВОДА БЕЗЛИМИТ + уборка парадных, уход за деревьями (досадят и облагородят еще двор), оплата бухгалтеру, вывоз мусора, обслуж.лифтов...

По факту с балконом 90 кв м ровно. (Балкон 4.35 кв м после утепления, ширина 135 - утеплен изнутри пол/стены/потолок и снаружи. Становится диванчик 130 спальное место и напротив ТV (интернет и TV - выведены в каждую комнату!)

Высота потолков 2.70 - уже с РЕМОНТОМ ЧИСТОВАЯ, качественные окна 2х камерные, двери фирма: Папа Карло - элитный сегмент 30 лет гарантии = 2900 $ + ф-ра Италия 20тис грн.

- посудомойка 0.60 Bosch/духовой шкаф/варочная ИНДУКЦИОННАЯ поверхность/ вытяжка, холодильник/бойлер/микроволновая печь - ВСЕ ВСТРОЕННОЕ

Все новое на гарантии.
На теплые полы 15 лет гарантия Польша.

0 этаж комерция - работает = продуктовый/ уютные кафе/ суши/ кондитерская/ спорт...
-1 этаж игровая для деток/кафе... 600кв м бомбоубежище с 2 выходами.
Рядом еще есть магазины разные, огромный рынок, больница = 5 мин пеши. СТО,школы,садики,мрео,мойка машин,разные кружки для деток,д/площадки,лес,озера...
Место для жизни идеальное, нет и не было обстрелов!
Много парк мест на бесплатной парковке под домом и удобный заезд во двор и для пожарной машины соблюдены все нормы.

Дом утеплен = 55 см толщина стен.

Средний этаж - отличный напор воды, скоросной безшумный и комфортный лифт,большой хол,высокие потолки, чудесный вид на Монастырь.

Летом в квартире НЕ жарко и 100% не нужны кондиционеры.
2 спальни на восход и солнце не долго совсем, кухня с балконом и зал на закат солнце после 15-00 летом. Балкон самый солнечный.

Вода подается с Артезианской скважины очищена ионами без хлорки - сдавали на анализ для питья отличная!
Канализация подключена к городу!

Газа в доме нет, что оч.безопастно и экономно И ВЫ НЕ ЗАВИСИТЕ ОТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА, тоесть зимой при отсуцтвии света в квартире будет тепло так как дом на городском отоплении но установлен СЧЕТЧИК тепла! (до 1000грн/мес максимум в отопительный период и можно до минимума прикручивать если уезжаете и платить 200грн/мес "абонплату"). На каждую батарею установлены термоголовки и на теплый водяной пол. Сделана отличная система вентиляции в с/узлах - чек 6000грн.
Установлены самые лучшие предохранители от перепада напряжения.

г. Обухов
На пустыре перед домом чуть дальше будет государственная общеобразовательная школа с бомбоубежищем до 12 класса! Уже утверждённый проэкт до 2027 года.

Можно забронировать квартиру на 1-4... месяцев до сделки.