дом "сталинка", 4 этажа, вдоль Среднефонтанской.
Квартира угловая. Высокий потолок. Кирпич. Старые окна - раздельные, то есть открываешь одну форточку, а за ней вторая. Дверь хорошая бронированная, плюс за ней "оригинал".
Общая площадь 54,2м.
Большой коридор 5.5м, из него маленькая комната 13.7м с балконом,
и большая комната 18.3м. Из большой комнты - еще один коридор с антресолью 3,5м, из которого туалет (1,5м) ванная (3,4м) и кухня (7,8м).

Свет, газ, вода - счетчики. В ванной АГВ. Отопление центральное.

Приморский район, поэтому "Оціночна вартість об’єкта оцінки, грн
2667496.41".

Приличный подъезд с домофоном и видеонаблюдением. Говорят, обкомовский дом.
Окно кухни выходит на торец дома (видна площадь и парк за ней) .
Окно комнаты во двор, балкон из маленькой комнаты - во двор.
Перед подъездом - хлеб, овощи, мясо, аптека.

Про транспорт не надо рассказывать - Срфонт площадь. Но лучше ходить пешком:
Через дорогу: парк с фонтаном и бюветом.
16 минут до киностудии - за ней стадион, канатная дорога, пляж Отрада, Яхтклуб.
10 до Ипподрома
12 минут до Дендропарка с прудами
8 минут до Синема Сити в Среднефонтанском ТЦ
10 минут до тюрьмы, 8 до кладбища (через еще один парк)
4 минуты до роддома!
В зоопарк полчаса, цирк так вообще далеко.

Состояние - жили старички, то есть без ремонта с 90х годов. Старая мебель - стенки, шкаф, может и пригодятся.
Диваны под выброс. Старые холодильники, старые телевизоры. Старые радиаторы.
Никто живой не прописан. В любой момент оформляем, и ключи ваши