• квартира от хозяина, "заходи и живи";
• квартира не угловая;
• тихий, уютный район;
• все документы готовы к продаже;
• капитальный ремонт, перепланировка. Делалось для себя. Состояние – «Въехать и жить».
• удобное расположение квартиры, панорамный вид на реку Днепр, острова и леса. В минутах ходьбы – удобная транспортная развязка (в т. ч. на г. Днепр, на Левый берег, в центр), фонтаны, ТРЦ, магазины, отделение Новой почты. В пятнадцати минутах – лесная роща (дуб, акация, сосна) с велодорожками;
• подъезд застеклён, чист (уборщица моет 1 раз в месяц). В подъезде не курят. Соседи хорошие;
• кровля перекрыта, выходы вентиляционных каналов реконструированы;
• новый трансформатор с реле контроля напряжения, с которого запитан дом, заменён силовой электрокабель на дом, новая электропроводка по подъездам, заземление;
• двухтарифный электрический счётчик («день/ночь»);
• новая проводка во всей квартире (медные провода);
• УЗО (устройство защиты человека (детей) от поражения электрическим током), реле контроля напряжения («барьер»);
• на каждый прибор (холодильник, кондиционер, стиральная машина и т.д.) свой «автомат»;
• удобно расположенные, качественные розетки (VIKO, Турция), в квартире 29 штук;
• 21 точка освещения;
• высокоскоростной интернет «Киевстар» (wi-fi роутер), в подъезде есть и другие провайдеры.
• проводной вывод под телевизором для IPTV-приставки;
• две спутниковые антенны;
• счётчики на воду и газ;
• новые трубы водоснабжения и водоотвода по квартире, стояку, по дому (в подвале);
• инверторный кондиционер HITACHI (Япония) (в том числе - функции вентилятора, обогрева, автоматического поддержания температуры, отбора свежего воздуха непосредственно с улицы). Недавно проведено техобслуживание;
• автономное отопление (новый двухконтурный газовый котёл (HI-THERM, Турция) с турбированным (принудительным) отводом продуктов горения (исключена возможность отравления угарным газом);
• горячая вода круглый год;
• настенный программатор температуры COMPUTHERM (Венгрия), управляющий отопительным котлом;
• раздельные контуры подогрева полов в ванной комнате, кухне и коридоре с регулировкой температуры каждого помещения.
• двойная входная дверь – теплоизоляция, полная звуконепроницаемость, видеоглазок;
• металлопластиковые окна. Все с откидным и с «зимним» (щелевым) проветриванием. На каждом окне – алюминиевые жалюзи;
• подвесные потолки с утеплением минеральной ватой по всей площади квартиры;
• утеплена наружная стена в северной комнате (спальне);
• в ванной комнате утеплена стена со стороны душников. Принудительная вентиляция включается отдельной клавишей;
• встроенная тумба на кухне – увеличенной высоты (делалось, чтобы ребёнок не дотягивался до столовых приборов, горячего). Варочная газовая панель и электрическая духовка Whirlpool (Польша);
• кладовая объёмом 1,3 м куб. (полки, штанга для одежды);
• полы в кухне и коридоре – износостойкий линолеум, полы в зале и спальне – качественный ламинат Kronospan (Польша);
• балкон металлопластиковый («француз»). Остекление – стеклопакеты. Все три открывающихся окна - как с откидным, так и с «зимним» (щелевым) проветриванием;
• в минутной доступности три автостоянки, бесплатная стоянка у офисного центра под окнами.
Риэлторам просьба не беспокоить!